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【大纪元2012年01月13日讯】（大纪元记者施芝吟台北报导）台湾长期以来处于不合理的房市交易环境，房价不断飙涨，要导正房市交易价格与环境，并不是居住正义五法通过就能一蹴可几。消基会认为，不动产经济业管理条例，规定权利人、地政士、中介与代销业者必须于30日内申报成交案件实际资讯，否则有些建商会将建案推迟1到2年，这段期间的资讯就无法透明，让消费者买屋时陷入极大风险。
消基会指出，一个建案完销时间可能要一年半载，甚至更久，政府在子法中新增条文以“契约届满或终止”30日内进行申报即可，太过含糊。消基会建议内政部在增订不动产经纪业管理条例子法时，应要求建商与代销业者订定契约后的30日内向主管机关报备完销时间，以利主管机关查核代销业者是否在法定期限内完成交易资讯申报，政府机关也应定期去检查，以防漏网之鱼。
消基会认为要达到居住正义，每个执行细节都相互关联，实价登录机制不应存在操作空间，即使实价登录建制完备，但区段化、去识别化的资料也过于模糊，无法提供参考价值，消基会呼吁配套措施应尽速修改制定，健全房市交易环境。◇
（责任编辑：陈思婷）
