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居住正義做半套 台消基會:實價登錄應補正

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【大紀元2012年01月13日訊】(大紀元記者施芝吟台北報導)台灣長期以來處於不合理的房市交易環境,房價不斷飆漲,要導正房市交易價格與環境,並不是居住正義五法通過就能一蹴可幾。消基會認為,不動產經濟業管理條例,規定權利人、地政士、仲介與代銷業者必須於30日內申報成交案件實際資訊,否則有些建商會將建案推遲1到2年,這段期間的資訊就無法透明,讓消費者買屋時陷入極大風險。

消基會指出,一個建案完銷時間可能要一年半載,甚至更久,政府在子法中新增條文以「契約屆滿或終止」30日內進行申報即可,太過含糊。消基會建議內政部在增訂不動產經紀業管理條例子法時,應要求建商與代銷業者訂定契約後的30日內向主管機關報備完銷時間,以利主管機關查核代銷業者是否在法定期限內完成交易資訊申報,政府機關也應定期去檢查,以防漏網之魚。

消基會認為要達到居住正義,每個執行細節都相互關聯,實價登錄機制不應存在操作空間,即使實價登錄建制完備,但區段化、去識別化的資料也過於模糊,無法提供參考價值,消基會呼籲配套措施應盡速修改制定,健全房市交易環境。◇

(責任編輯:陳思婷)

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