【大纪元11月28日报导】（中央社记者林惠君台北28日电）根据营建署第3季住宅需求动向调查，六大都会区平均购屋总价与单价都增加；其中台北市房价所得比达14倍为最高，房贷负担率达51.4%，也增加。
营建署委托政治大学地政系特聘教授张金鹗进行的住宅需求动向调查，每季召开记者会，并由张金鹗发布调查结果。不过，今天仅以新闻稿发布，并未请张金鹗说明调查结果。
调查显示，第3季平均购屋面积（42坪）较第2季（42.9坪）减少0.9坪，较去年同期（42坪）无变化。
平均购屋总价（新台币925.4万元）与单价（23.5万元/坪），相较第2季和较去年同期总价分别增加2.6万元及77.2万元，单价分别增加1.1万元及1.8万元。
房价所得比为9.1倍，较第2季增加0.6倍，较去年同期增加0.3倍。贷款负担率为35.3%，较第2季增加1.8个百分点，较去年同期则增加2.2个百分点。
其中，仍以台北市负担最重，房价所得比14倍（较第2季增加0.3倍，较去年同期减少1.1倍）；贷款负担率为51.4%（较第2季增加5.3个百分点，较去年同季增加6.9个百分点）。
