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新北房市回温 10月交易增3成

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【大纪元11月3日报导】(中央社记者韦枢台北3日电)继台北市10月房屋买卖移转栋数月增3%之后,新北市更月增32%,达6803栋,其中永和、新店月增逾9成。房仲分析,主要与新成屋交屋,及房市景气落底回温有关。

台北市10月房屋买卖移转2890栋,较9月增加3%;新北市更摆脱实价登录后连续两个月不到5500栋的低量,回升到6803栋,靠近台北市的第一圈包括永和、新店、中和等地区,交易量均明显弹升,淡水区移转量甚至出现1092栋大量。

信义房屋引述新北市政府地政局指出,各行政区10月买卖登记案量较9月增加,分析原因为9月适逢农历7月,一般交易双方多习惯将买卖及登记递延办理;而淡水、新店因有新建案陆续交屋,致10月买卖件数增加最多,新店月增90%、淡水月增78%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,10月近北市第一圈的房市有明显回温迹象,新店、中和、板桥地区单月买卖移转栋数都在500栋以上,永和单月移转量达331栋,较9月几乎倍增,表现回稳。

曾敬德指出,实价登录上路满3个月,对市场的干扰正逐渐淡化,第4季是传统购屋旺季,对于大台北生活圈的购屋人来说,沿捷运到新北市购屋的趋势仍会持续,后续新北市交易有机会稳定回温。

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