【大纪元2012年12月03日讯】（大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导）南澳政府已经提出了一项法案，目的是解决“诱饵定价”这一个问题，也被称为造价过低（underquoting）的问题。
据澳洲房产观察网报导，如果该法案通过，那就是房子以高于广告的价格出售，或供应商投标的价格高于广告上所登的价格，一律视为非法行为。
该法案是由南澳的商业服务和消费者中心的副总理兼部长（SA Deputy Premier and Mnister for Business Services and Consumers）劳恩（John Rau）所提出来的。
劳恩表示，政府一直收到潜在购房者的投诉，关于房产实际的价格，高于广告上的价格，或是供应商投标的价格高于广告上所登的价格。
“南澳政府认为，最有效消除诱饵定价的做法，是商定一个合理，而且也是供应商能接受的价格，销售的价格必须以此为基础。
买方预期所购买的房产价格，必须与拍卖该房产广告的价格相符，才能确保供应商最终销售的是真实的价格，”他说。
南澳房地产行业（REISA）的总裁特罗顿（Greg Troughton）先生向AdelaideNow 表示，诱饵定价代表着“房地产行业的枯萎现象”，而那些房产代理公司使用诱饵定价，将面临被踢出该行业的下场。
“惩罚供应商和消除市场的竞争，这使每个人都知道什么是安份守已的意思，”他说。
房地产观查网分析（Analysis by Property Observer）在10月份全澳房产买家（National Property Buyers）的74项墨尔本销售项目中发现，有近75%的房产实际销售价，高于市场出售价范围。
（责任编辑：简玬）
