南加三月房市成交略增 高价房涨

【大纪元2012年04月20日讯】(大纪元记者萧瑶美国圣地亚哥报导)据位于圣地亚哥拉荷亚的房地产分析公司“快捷数据”(DataQuick)的最新数据,3月份南加高端房屋价格上涨,但是房市回温依然步履维艰。

南加6县共计成交1万9千9百53栋房屋,成交数量比去年同期增加了2.8%,是销售连续增长的第三年,也是过去8个月中连续第七个月增长。同2月份相比,房屋销售数量激增28.1%,不过也是春季来临,季节性的增长。而价位在50万元以上的房屋销售比2月份增加了36%。

房屋销售的中位价格为28万元,比去年同期略低0.2%,不过是9月份以来最高价格。

现房销售中大约有一半是法拍屋或者短售屋。买主没有现身完成的交易占总销售数量的28%,比2月份的29.9%降低了一些,但是比去年同期的26.2%有所增加。通常这种买主都是投资者或者购买第二栋房屋的人。

沿海和内陆的情况也各不相同。海边的橙县(Orange County)销售增加了9.2%,但是价格降低了7%。而在靠近内陆的河滨县(Riverside County),销售减少了2.3%,而价格上升了1%。

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