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【大纪元2012年04月05日讯】（大纪元记者朱稚清台北报导）根据国际房地产顾问公司戴德梁行（DTZ）统计，台北市A级办公大楼空置率持续缓降，2012年第一季的空置率来到9.9%，其中以信义区最为明显，约下降1.7个百分点；土地交易量惊险维持在300亿元左右的平均水准，在第一季商用不动产交易量大幅萎缩之际，土地交易市场相对活络。
戴德梁行表示，第一季大宗不动产买卖交易以自用为主，这是过去三季以来，自用型买家首度跃升为市场主流，显示价格缓涨持稳的态势已开始吸引自用型买家进场。
由于市场待售物件减少，致第一季大宗不动产买卖交易案件（不含土地）的交易量皆大幅减少，总交易金额大幅萎缩至63.81亿元；较去年同期锐减65%。
此外，大宗交易以厂办大楼居多，约占总成交金额的42%，其次是零售店面商场居次，约占30%。公部门释出的土地交易量约81亿元，其中以桃园县政府在3月29日标售八德重划区的40亿元占最大宗，民间协议价购的土地交易量则约217亿元。
戴德梁行指出，若考量都市更新容积奖励因素，估计未来推案房价约在100万元上下。◇
（责任编辑：明敏）
