【大纪元2012年05月15日讯】（大纪元记者耿豫仙台北报导）明明公设的停车空间，广告却宣称是健身房、撞球室，不动产广告不实不胜枚举，蒙骗消费者跳入井，行政院消保处15日公布今年1到3月的不动产广告查核结果，发现逾1成不动产涉及广告不实，还有广告在距离上下功夫，到信义计划区半小时车程，却要说是3分钟。消保处提醒：“勿轻信业者所言，消费者要小心再小心”。
消保处查核统计，抽查总数621家，不符规定者计65家(占10%），中介加盟店有10家、中介直营店10家，代销业者最多为45家。
广告不合格多为“广告不实，引人错误联想”或“广告设计、格局与事实不符”情节最严重。如广告上写在捷运沿线，实际上为台铁支线、建照平面图的停车场或机车停车空间，却宣称为健身房、撞球室等。
业者：公设太多
对于机车停车空间一事，甲桂林广告副董事长曹瑞滨直言，没有那么多摩托车，留那么大空间干什呢？业者就挪用成较有弹性的空间，像乒乓球、撞球台这类可移动的，在销售时这样“画”上就“被查到了”。他说，被罚款，建商、代销公司就知道不可为，只得慢慢改善。
曹瑞滨表示，有些公共设施太多，为何不能做其他用途？业者就利用空间操作，阳台外推、机车位挪做他用，以前可能没问题，但现在查的紧，这种情况是有改善，但他表示，有时候建商或代销公司不是真的要违法。
不仅公设改更用途，有时是法律模糊不清，就造成违法，不过“不对的，你去做也就不对，”曹瑞滨不愿辩解：“不要去做就对了！”
公平交易委员会每年经举发、开罚的案件非常多，绝大部分都来自预售屋广告，如分区管制、房屋用途、位置标示、交通状况、建筑物面积、夹层屋、价格、环境景观、停车位等。为保障消费者权益，避免业者不当广告行为误导交易相对人，形成不公平竞争，对于可能有不实广告的情形，订定了处理原则，如有疑义，则可向公平交易委员会查询（http://www.ftc.gov.tw/）。
（责任编辑：赵姿敏）
