公平会:宏都预售屋广告不实 重罚1千万元

【大纪元11月1日报导】（中央社记者唐佩君台北一日电）行政院公平交易委员会今天表示，宏都建设公司销售“滨湖高第”预售屋广告，对使用分区为旅馆区建案，宣传品皆表示建筑物用途为“住宅”，但与建造执照所载“旅馆区”不符，广告内容虚伪不实，重罚新台币1千万元罚锾。

公平会今天召开委员会议，通过对宏都建设罚锾案。

公平会表示，宏都建设销售“滨湖高第”预售屋，建案基地座落于嘉义市都市计划内旅馆区，嘉义市政府所核发A87嘉市工局建执字第541号建造执照，土地使用分区及建筑物用途皆为“旅馆区”。

依“旅馆业管理规则”规定，旅馆业是指观光旅馆业以外，对旅客提供住宿、休息营利事业，但容许项目并未包括住宅使用。

公平会说明，查宏都建设“滨湖高第”在广告中，以文字载明“一流饭店级土地盖住家，兰潭绝无仅有高楼住宅”、“珍贵的饭店级土地拿来当住宅用地”，且报纸广告、海报及派夹报载明“媲美101大楼创造超高标准住宅安全结构”。

这些宣传品皆表示该建筑物用途为“住宅”，与建造执照所载“旅馆区”不符，将使消费者误认建筑物可供住宅使用，再加上广告中并未载明其土地使用分区性质及核准用途，这种以住宅规划广告作为宣传方式，广告内容属虚伪不实及引人错误表示，违反公平交易规定。

公平会经审酌宏都建设违法行为动机、目的及预期不当利益；违法行为对交易秩序危害程度；违法行为危害交易秩序持续期间；除命令立即停止违法行为，并处新1 千万元罚锾。