【大纪元2012年08月11日讯】 第一中央信贷联盟（Central1 Credit Union）周三公布的报告显示，大温地区房价今年将下跌5%以上，但明、后两年将会反弹，总体趋势是下跌幅度不大，并且是短期的。
报告撰写人经济师余（Bryan Yu）表示，无可否认现在市场销售放缓，在过去几个月住房交易量大幅下降，但是有利的消息是，就业增长以及银行贷款利率仍然在相当低的水平，这些因素会对房价支撑作用。
余相信市场供方会有大幅调整，求售房子的卖家看到市场销售和价格疲软，就会收回挂牌，他们多数不一定要卖出房子，这样会让市场供求趋向平衡。
报告预测，大温地区的房价今年将下跌超过5%，经过调整后，明年房价将回升2.9%，2014年房价上涨2%。
最近的销售剧降，再加上整体房价下滑，令公众怀疑，加拿大长期以来认为具有潜在泡沫危机的典型市场，大温地区是否面临泡沫破灭。
报告的结论指出，虽然大温地区市场需求减弱，会导致短期内房价下调，但是预计房价下跌是温和的、暂时性的现象。
报告的结论是，温哥华将成为买家市场；求售房屋数量两年内达到最多；新的房贷规定将抑制首次购房买家入市；出租市场料继续收紧。
另外，报告指，今年卑诗新建房屋数量为26,700个单位，2013年将减少到26,500个单位，到2014年将反弹回升30,000个单位。◇
责任编辑：魏思明
