【大纪元2012年08月20日讯】（大纪元记者高紫檀报导）7月下旬至8月上旬，中共国务院派出8个督查组，对北京等16个省（市）贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。但这并没有阻止房价的上涨。中共政府最新公布的楼市数据显示，相对此前，7月房价上涨的城市已经从“局部上涨”逐渐演化成了“普遍上涨”的态势。而种种迹象表明，中共政府的房产税征收也即将推出。
大陆7月房价普遍上涨
8月18日，中共统计局发布今年7月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建住宅价格环比上涨城市个数达50个，连续4个月增加。而在6月份，环比价格上涨的城市仅为25个，房价上涨的城市已经从“局部上涨”逐渐演化成了“普遍上涨”的态势。即便二手房，与上月相比，70个大中城市中，上涨的城市也达到38个。
链家地产市场研究部分析师常清在大陆媒体表示，7月份中国房价已经出现了事实上的全面复苏，量价全面上涨。
按照过往惯例，每年的9月、10月是楼市成交的旺季，俗称“金9银10”。一些房地产分析人士认为，随着楼市的复苏，9月、10月则很有可能出现成交量、价格齐涨的情况。
中共房产税即将推出
在外界对中共楼市调控不力的质疑中，有分析认为，房产税将成为中共政府水到渠成推出的新调控政策。
事实上，自中共国务院督查组从7月下旬对地方执行房地产调控进行督查开始，房产税即将扩大试点的消息就不断传出，
17日，新华社发专电再次吹风房产税，称开征技术日渐成熟，而房产税的征收有利于引导住房合理消费。
据《温州商报》报导，在国务院督察组完成16省（市）房地产调控督察后，在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上，近日中国30多个省（自治区、直辖市）和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训，从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点提供技术储备。
据国家税务总局财产行为税司综合处内部人士透露，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房。
专家：政府希望推出房产税 房价疑似炒作
不过，大楼房地产专家陈真诚此前接受《大纪元》记者采访时认为，目前楼市的反弹主要由刚性需求及部分改善型需求支撑，而这一部分需求数量有限，在政府没有放松限购令等严厉调控措施之下，楼价回升不可能持续，市场不具备大幅反弹的基础。
对于近来房价不断反弹和中共房产税即将扩大征收范围之间的关系，旅美经济学者程晓农接受《大纪元》采访时认为，地方政府的财政收入主要依靠房地产，目前房价的上涨是地方政府炒作出来的，目的是为了创造楼市回暖的现象，诱惑消费者入市推动房地产公司的房产变现，“房地产如果不动，地方政府的财政收入就没有。”
“最主要的是地方政府财政吃紧，已经不是秘密的事。”程晓农还认为，除了卖地之外，无论是中央还是地方政府，都希望推出房产税来创收。“估计房产税的征收会很快。”
据大陆媒体统计，已有超过40个地方城市通过“微调”楼市调控政策，刺激当地房地产成交。
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（责任编辑：徐亦扬）
