【大纪元2013年10月03日讯】（大纪元记者倩雪纽约报导）10月2日,在Equity Building 的25楼，纽约州总检察长史树德（Eric Schneiderman）和美国银行(Bank of America)达成协议，中止对他在联邦法院的诉讼，给予该银行120天的时间来实行银行系统的改革，来确保他们“全美贷款解决方案”（National Mortgage Settlement）的义务得到履行。但是对于富国银行来说，经过几个月的协商以后，该银行仍然无法完全履行这些信贷标准，并拒绝签署合议来改善客户服务，这给客户带来损失，他们正面临被起诉。
全国房贷服务标准（National Mortgage Servicing Standards) 包括304条服务标准，是每一个参与的银行都要遵守的。信贷服务标准被编入“全美贷款解决方案”的计划中来解决长期积压的投诉，当房贷租赁服务的提供者如美国银行和富国银行履行这些服务规定的时候，面临法拍的私房主的经济压力会得到相应的缓解。
史树德解释了中止对美国银行起诉的原因：“纽约州很多的房屋拥有者现在面临着保留他们现有住房的挑战。美国银行决定和我们一起合作来恪守我们的承诺。美国银行认识到了这个问题，并提供了一些实际的解决方案，并同意签署笔头协议，并指派法律顾问为高层决策人员提供建议。”
“我收到了一些骚扰性邮件，说你只有两个选择，要么法拍，要么短期出售。”史坦顿岛房主、巴基斯坦移民米尔扎‧贝格（Mirza Baig）介绍，自己就收到一大堆富国银行寄来的文件，令人头疼，最后不了了之。
史树德还表示，他对富国银行和美国银行控诉的决定是在该银行对很多服务标准都违反了以后。因为信贷修正案的等待时间越长，私房主陷入拖欠的款项就越多，受到的惩罚就越严重。另外这个期间增加的费用、罚款、和由于拖延而造成的罚款和费用，增加了信贷修订（loan modification)的难度，而且使得私房主面临抵押品被赎回的几率增大。
美国银行和富国银行两案的处理结果传达了一个强烈的讯息：大银行必须遵守具有法律约束力的全国房贷服务标准，不然就会面临严重后果。如果美国银行无法遵守上述标准，也会遭到纽约州总检察长的起诉。
（责任编辑：季平）
