【大纪元2013年10月31日讯】（大纪元记者谢如慧澳洲阿德雷德编译报导）作为振兴阿德雷德内城区计划的一部分，南澳省长韦瑟里尔（Jay Weatherill）本周公布了针对内城部分主干道毗邻区域做出的分区规划调整，在提高这些区域开发密度的同时，对购买区内楼花的置业者提供最高达2.133万澳元的印花税优惠。政府称此举旨在让更多人拥有享受内城生活的机会。
据广告报（The Advertiser）的报导，按照最新的分区规划，紧邻Fullarton Rd、Greenhill Rd、Port Rd、Unley Rd、Prospect Rd、Main North Rd 和Churchill Rd等主干道的区域将被允许开发更高密度的住宅，可望给当地带来最多1.85万套新公寓。目前适用于阿德雷德市中心公寓楼花的印花税优惠政策也将惠及新分区内的楼花买家，优惠额总计700万。
其它改革包括，设定了区内开发案建筑高度的下限和上限；制定了新的设计指南；扩大开发评估委员会的预提、设计审核和评估流程适用范围至新区内的五层（含五层）以上开发案。
韦瑟里尔表示，此次分区规划改革考虑了最新的公交规划，两者配合将实现目标内城区的提振。他说：“阿德雷德一直被评为全球最佳城市之一，我们今天的规划将使我们有机会把这一称号留给子孙后代。”他还说，新政策的目标就是为那些现在无法在市场上找到满足其需求物业的人提供更多的选择。同时印花税优惠有助于刺激住房建筑行业。
政府同时表示，将与地方市议会合作升级公共空间，创造更迷人、更安全、更实用的户外空间，以支持更多居民生活在内城区。韦瑟里尔说，“我们也希望任何的新建筑与我们现在的城市协调起来，这些建筑必须有吸引力，有创意，并且具环保性。”他表示为了实现这一点，“我们将征询建筑业内人士对新的设计规范的反馈，并将扩大设计审核程序的适用范围。”
规划厅长劳（John Rau）表示，将开发重点放在内城区有助于遏制“摊饼式”的城市发展。据韦瑟里尔透露，近期的市中心规划改革已经解锁了35亿资金。
（责任编辑：陈紫雨）
