【大纪元2013年11月18日讯】（大纪元记者陈菲娅澳洲悉尼编译报导）随着降息效应持续发酵，澳洲住房贷款获得批准数量在9月上升。
据澳新社消息，澳洲统计局11日表示，获批的房主自住房贷款在9月上升了4.4%，高于经济学家预期的3.5%。
今年8月，澳洲储备银行（RBA）将利率减至2.5%的历史低位。
澳洲联邦银行（CBA）副经济师蒙斯纳（Diana Mousina）说：“利率下调在经济中发挥效应确实需要时日，而这正是我们现今看到的。尽管情况可能逐月波动，但总体趋势是房产市场活动的不断改善。”
蒙斯纳认为储备银行的利率下调看似到此为止。
但金融服务公司JP Morgan的经济师贾曼（Ben Jarman）却认为利率在2014年可能仍会进一步下降。他称上周，储备银行给人的感觉好像是在担心澳元仍然偏高，尚未达到帮助经济恢复平衡，他们又下调了对于经济增长的预测。
此外，贾曼说：“尽管投资者活动保持稳定，而首次购房者却看似在被挤出房产市场。首次购房者在购房者中的比例在此下降，已达到大约12%；这是最低的历史记 录数据。我们认为，总体信贷增长保持在相当低的水平是一个很重要的现象，因为首次购房者通常较年轻并处在事业发展早期阶段，因此资产较少，借贷比例也就会 更高。”
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