【大纪元11月26日报导】（中央社台北26日电）美国10月住宅营建许可创5年来最多，显示房地产市场在迈入2014年之际动能渐增。
美国商务部今天公布的数据显示，10月营建许可增加6.2%，折合年率从9月的97.4万户增至103万户，为2008年6月以来最多。彭博社调查47名经济师的预估中值为年率93万户。通常随许可数据公布的新屋开工数据延到12月18日出炉，原因是上月政府关门使商务部无法及时收集数据。
随着就业成长抵销拉高的借贷成本，在成屋库存依旧吃紧之际重燃新屋需求，美国房市可能会持续回春。在联邦准备理事会（Fed）决定何时缩减每月购债850亿美元规模的同时，就业必须进一步增长才能提振房市复苏。
纽约4Cast Inc.资深经济师史隆（David Sloan）在报告出炉前表示：“即使所得和就业成长相对温和，人们仍需要有栖身之所。投入住宅的所得比例将逐渐回升。”
彭博社调查统整的营建许可预估值，介于87.5万户和98.5万户之间。
过去两个月许可激增，是由多户住宅活动热度大增带动，继9月激增20.1%后，这类住宅许可在10月续增15.3%。上月单户住宅营建许可攀升0.8%，折合年率来到62万户。
美国商务部上周在电邮声明中宣布，新屋开工数据因政府关门而延后公布。11月的许可数据也将在12月18日随11月及前两个月的开工数据出炉。
8月与7月的新屋开工修正值也随今天的报告公布。8月新屋开工折合年率达88.3万户，意味动工或许会随着许可加速。
根据这份报告，全美4大地区有两地营建许可在10月增加，领头的西部激增15.4%，南部许可核发也增加，中西部减少9.6%，东北部持平。（译者：中央社尹俊杰）
