【大纪元2013年11月30日讯】（大纪元记者李双报导）向来有“任大炮”之称的华远地产董事长任志强，经常爆出惊人雷语。继“房价就是要涨”之后，近日再传出若要让北京房价下降，“除非国务院搬走”的另类惊人言论。
从2012年初开始，北京房价已经连续上涨超过了20个月。在2013年过去的几个月，北京房价同比上涨幅度不断扩大。单从中共统计局公布的数据显示，今年7月-10月，北京新建商品住宅与去年同月相比涨幅依次为18.3%、19.3%，20.6%和21.2%。
融创董事长孙宏斌最近称，其2013年9月份以每平方米楼面价7.3万元买下的北京农展馆项目，售价最高将超过30万元/平方米。九龙仓商业总经理魏青山对南方周末记者表示：“房子卖到30万一平方米，大家还觉得不贵，北京楼市已经到了这样可怕的地步。”
北京房价要降？“除非国务院搬走”
据《南方周末》11月29日报导称，今年10月，在北京的一个房地产论坛上，任志强面对记者“北京房价什么时候才能降下来？”的提问时不假思索的说：“除非国务院搬走。”
任志强称，在2005年，由时任北京市市长王岐山主导的北京市总体规划中，北京市一度将通州确定为“中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区”，将北京市区内的政府机关搬迁到通州去，以此缓解中心城区的压力。
但随着王岐山上调中央，此后的规划中对通州新城的定位，逐渐淡化了“北京新政务中心”的说法，政府机关搬迁通州的工作随即搁浅。
文章称，北京堪称全世界“城市病”的典型案例。那里坐享了中央政府在政治、财政、教育、医疗等多方面的优惠政策，以此具有强大的吸附能力。不仅是大学毕业生与北漂族，从山西煤老板、温州炒房团，乃至全中国的富豪、公务员阶层，都纷纷聚集到北京六环内2,267平方公里的土地上。官方数字显示，北京市每年新增常住人口以五十多万的数量增加，新增结婚家庭也达十多万户。
但有限的土地资源已经无法支撑如此巨大的购房需求，尽管北京城区从四环、五环一路扩展到了六环，但新房和二手房叠加，每年的供应量也只有二十多万套。万科副总裁、北京万科总经理毛大庆称：“这还不到一年新增人口的几分之一，更不要说四环内的中心城区供应量了。”
数据显示，2004年北京住房销售面积突破2,200万平方米后，至2012年一直未有进一步突破，但住房销售额却在8年内翻了3倍多。
“不管你爱不爱听 房价就是要涨”
日前，任志强在接受《南方人物周刊》专访时还表示，他不是说自己想说的东西，而是要说自己认为是真实的和应该反映出来的东西：“比如说房价要涨，不是我想让它涨就涨的，而是我们根据数据判断出来的。我才不管你爱听不爱听，因为你不爱听，我就说房价不涨要跌？”
专访中，任志强还表示，对于房地产问题，他有专业的研究团队，作出的报告一摞一摞的，那些数据是普通人根本无法得到的，他自信自己是最权威的。
任志强惊人言论回顾
任志强除了作为中国房地产坚实的“挺涨派”之外，其“官二代”的身份，被认为更容易接近高层，有机会了解中共高层的想法和做法，胆子也更大，经常爆出许多与中国社会时政相关的惊人言论。
关于楼市泡沫：“中国楼市的泡沫在于货币超发，货币超发才是真正的泡沫所在。”
关于房价调控：“政府拿走了房价的70%，从来没有觉得政府希望房价低。”一语中的戳破中共房地产调控的虚情假意。
关于教育，任志强表示，这是现今中国大陆教育出现了问题，如果教育制度不变，或者说“文革”、插队这些事都不能正面去说的时候，愚民还会继续。
“中共政府本身一直缺失一些职能。比如，建立住房保障制度”，任志强表示，他早在1998年就提出住房保障制度，但直到2007年，中共政府才说要建立保障住房制度。
任志强认为，目前中国社会有几个根本的问题没有得到解决，比如说城镇化，公共资源的合理匹配得不到解决。“在现有制度条件下，房价仍然会涨；重大性的改革短期内不可能实现，等到实现时，梦都做过去了。”
任志强说，中共的制度不承认房子的投资功能，越不承认它，越要有人去炒房子，最后宁愿离婚也要去买房子。“哪有一个国家制度会逼别人去离婚呢，说明你这个制度太差了，差得连道德都没有了。”
（责任编辑：肖笙）
