【大纪元2013年12月21日讯】“Bond是联系、纽带的意思。地产服务的本质就是着重于人与人之间的关系，这包括公司员工之间、经纪人和客户之间和各相关行业之间的合作关系，也包括人与物业的关系。我们公司取名为Bond New York (邦德纽约)， 就是要表明公司对人际及合作关系的注重。要互助、互惠，多为他人着想。”
——Bond New York的创辨人布鲁诺．瑞吉欧蒂(Bruno Ricciotti), 诺亚．弗瑞德曼(Noah Freedman) 和市场开发部负责人陈维诚 (Michael Chen)。
——————————————————
（大纪元记者李明洋纽约报导） Bond New York(邦德纽约)是纽约曼哈顿最大的非加盟式私人地产公司，也是纽约发展最快的地产公司。自2000年成立以来，以优质、全面的服务迅速成为纽约主流的地产团队。邦德纽约在曼哈顿五个黄金地段拥有五所分公司，旗下500多位经纪人，全面提供房屋买卖、出租、商业地产、资产管理等各种服务。日前，在近中央公园百老汇57街的邦德纽约总部辨公室，Bond New York的两位创辨人布鲁诺．端吉欧蒂(Bruno Ricciotti)、诺亚．弗瑞德曼(Noah Freedman)和市场开发部负责人陈维诚 (Michael Chen)这三位主要成员介绍了他们的经验。
[[4]]
关注细节 优质高效
“我们要成为纽约最好的地产公司，”诺亚. 弗瑞德曼(Noah Freedman)信心十足地说，“为客户提供真诚、优质的服务是我们发展如此之快的根本原因。”他与其他管理者们尽力为公司员工提供最好的资源、工作环境和强有力的支持，推动他们更能积极有效地服务客户。
他介绍，Bond New York的网站有很多实用的资讯，搜房部门非常完善并可通全美，可快速为买家查询到最新、最全的房屋信息。其全纽约最大的租房资源系统，可以帮助客户迅速出租房产并提供资产管理。
该公司还是纽约所有地产公司中唯一免费提供为独家代理的房产拍摄室内walk through录像。其专业团队选取最佳的角度和光线，利用专业的滑轨进行拍摄，再透过网站呈现给客户身临其境的感觉，深受客户好评。
成功源于细节。在保管房屋钥匙这种小事上，Bond New York都非常规范、专业。所有钥匙都按区域和房价系统地排列在一整面墙上，而且配有条码。数据库非常清楚每一把钥匙的位置，如果经纪人拿走了，一小时后 电脑会自动发送邮件催促归还，非常方便、高效。这在纽约的地产公司中也是第一家。
人性化的服务 贴心实在
“我们以诚相待，认真做事，”市场开发部负责人陈维诚说，“房子只是件不动产, 关键的是我们多元化的服务。比如，我们替客人设想的不仅在“物”，还要设想生活上的细节，这对国外的买家尤其重要 ——周围环境和机能是否符合生活型态所需，交通是较方便年长者或年轻人，地点的优势和如何看缺失，将来租客的管理等等，都需在考虑中。”
纽约是世界之都，全美及全球的精英人才都汇聚在这个多彩多姿的城市。自由的作风和多元化造就了各小区独特的文化风格，所以除了看房，陈维诚也建议客户应多了解整个社区的人文生态和走势，确保这是自己想要的生活环境。尤其许多亚洲来的客户对纽约本地的情况并没有深入了解。经纪人必需多方面的了解客户的需求和想法, 再组合专业的知识, 这样的配合才能替顾客找到真正适合的产品。
陈维诚笑着告诉我们，很多客人会对他产生好奇, 因为在交谈后会感受到他有着比一般人稍丰富的生活背景。他告诉我们他念中学时就移民离开了台湾, 旅居关岛及欧洲，之后到纽约完成了大学学业。学有所成的地进入了流行服饰业，在美东最大的百货采买公司工作。几年后被网络到了全美排名前25的电讯网路公司担任广告策划及销售经理。但是他最感兴趣的还是地产业，这是一个需要广泛的直接接触人群的行业，充满了挑战。而且是百分之百要靠自己的付出和客人的肯定才可有可能成功。 他常常提醒自己，付出的服务是和客人的新生活息息相关的。他的诚心做事得到了客人的肯定，因此获得的那种充实感非常令他满足，成为他工作的动力。
除此之外，在美国已生活20多年的陈维诚是客户融入纽约的最好向导。贴切的服务使他和很多客户都成了好朋友，在去亚洲拜访他们时，也会顺便替他们在海外的家人互报平安。而客户则因为有了他，对远在万里之外的房产或孩子都很放心。陈维诚还提到：常听到顾客对他们的家人或朋友说 “有事找Michael，就没问题了”
[[2]]
[[3]]
了解纽约市场 选定投资
说到Bond New York的成功，陈维诚接着指出，除了真诚优质的服务，两位创辨人对市场非常敏感，也很重视现代科技在工作中的运用，由于公司的高层决策讯速，所以做出的决定灵活、快速、效率高. 这也是公司在激烈竞争中脱颖而出的重要原因。
谈到房市，Bond New York的另一位创辨人、布鲁诺．端吉欧蒂(Bruno Ricciotti) 和我们强调：未来纽约房市仍然会很强劲。曼哈顿一直以来都没有太多新住宅开发项目，短时间内不会改变。需求的增加和供给的不足，必然造成房市价格稳定成长，另外货币的对换率也是适合投资美国房产的原因之一。
陈维诚接着补充说：美国的教育制度和就业机会仍是属于对新移民相当公平的国家。能在纽约立足更是许多人追求的理想及目标。在曼哈顿置产就像坐拥一个国际级的地址。 所以无论是寻求稳定的投资或作资产分布， 纽约的房产可谓是保值及增值的不二之选。
◆www.bondnewyork.com
中文电话：646-327-8083
（责任编辑：李海）
