谈楼说市
三十七年以来,Cedarglen这个名字已成为艺术和高科技相结合的住宅精品代名词。 CedarglenHomes致力于为成千上万的卡城市民建造舒适的现代化...
一年前,联邦政府宣布并通过了针对外国投资者的空置税政策。新政策规定那些在2017年5月9日之后,购买了澳洲房产,并让其空置累积超过6个月的外国投资者,现在可能会受到高达10万澳元的罚款。
在面对银行利息上升和房地产市场谷底反弹趋势,首次购房者在买房时要特别重视五个细节。
日前,一家总部位于悉尼的非上市基金管理公司Barwon Investment Partners,将斥资2050万澳元开发珀斯医疗保健大楼——Hillarys Plaza。
去年,弗里曼特尔Fremantle有价值达3.13亿澳元的建筑申请获批,其中一最大项目审批是2.7亿澳元的国王广场项目。然而,西澳总体项目审批下跌了9%。
大多数数据显示,西澳房地产市场正在摆脱矿业繁荣后的萧条。随着悉尼和墨尔本的房价下跌,房地产投资者或将再次转向西澳。
最近,西太平洋银行做出了近年来第一次升息。当大银行做出升息的动作,接下来就是连锁反应,大众会有一种心态,不知道其他银行会不会跟着一同升息。本期专栏,我们来探讨银行升息对于房地产市场的影响。
珀斯整体写字楼空置率仍处于高水平,及业主给予租客的租金优惠折扣,为新写字楼开发带来难度,不被业界看好。
珀斯一些正在实施、大型城市新开发项目,特别是伊丽莎白码头的诸多项目,在未来五至十年,改变珀斯天际线,从而会吸引大量投资者,推动珀斯房市与经济发展。
本期专栏,我们将于读者朋友分享海外买家在购买澳洲房地产,需了解的事项。
本期专栏我为读者朋友重点介绍,业主能够快速出租房子的四个黄金周?
西澳房地产协会(REIWA)网站reiwa.com最新数据显示,今年第二季度,皮尔巴拉地区(Pilbara region)的房产销售量显著增长。
珀斯气候适宜,与中国没有时差,地理位置适中,对于华人或者中国移民来说,珀斯是最好的选择。移民到珀斯,我们原本的生活习惯与生活方法也得做一些改变。例如,烹饪食物最好就是在户外,这样一来煎炒煮的油烟和味道都不会在屋内。 对于房地产销售来说,如果华人业主不想出售房子,那么对房子进行任何改造都没问题。因为房子地契属于业主,业主绝对有权力改造和翻新房子。然而,如...
珀斯房市呈现双速发展,其中高端房市显示出复甦迹象,而贷款数据则显示低端市场仍停滞不前。
上期专栏,我们谈到拍卖房产前的准备工作。虽然拍卖销售房子在澳大利亚行之有年,特别在东海岸。然而,在珀斯此销售方法对一些卖家仍然有点生疏。要使用拍卖出售房子,除了做好万全的准备外,操作拍卖日绝对不能马虎。
随着澳洲人口老龄化的发展,对医疗保健服务的需求不断增长,由此一些本地与海外买家把投资目标转向了医疗房产投资,在西澳也非例外,该物业已成一大投资亮点。
能在纽约坐拥一处露台房产,无论面积大小,都堪称是大都市生活中奢侈浪漫的事。露台在曼哈顿属缺稀珍宠,其多功能用途让屋主享有多样的生活情趣:一览无余曼哈顿天际线,随时尽享户外新鲜空气,领略纽约世界中心的至尊感。令造访宾客对您的生活品质投以欣羡的目光!
澳洲多层公寓建设价值将严重下滑,因为贷款收紧、建筑材料涨价影响了该行业的利润。
近年来,珀斯市场也不断出现房产拍卖,因此,房子需要放售的日期也比较短。但是我要提醒卖家的是,由于珀斯房市的放缓,使用拍卖销售方法不一定能够提高房子的价位,卖家必须要有心理准备。
本期专栏,让我们回归传统,浅谈决定房地产热销的三大因素。
(大纪元记者张小凡编译报导)由于价格下跌和缓慢增加的工资水平,珀斯房地产市场正处于可负担性最佳时期,这是买房的好时机。
商业房产公司Ray White Commercial报告发现,西澳零售物业市场的反弹幅度超过了其它州,交易额上涨。华人投资者的眼光也被具有稳定投资收益优势的珀斯购物中心所吸引。
加拿大风景优美,空气清新,水质纯净,处处似世外桃源,人心纯朴善良,吸引不少国际游客。对此,安省豪华度假屋业主麦考(Jayne McCaw)女士深有体会。
西澳本土房地产开发公司QUBE Property Group始于1995年。该公司认为,成功的地产开发,将丰富人们的生活。
把房子出租出去,时不时都会遇到好或者坏的租客。坏的租客防不胜防,然而,如果通过周密地审查和定时地跟进,就能够减少租客违约的问题,在他们违约之前,马上可以把他们的租约终止。
本期专栏,我们将着重强调投资者的策略,从而能准确规划房地产投资。
最近,多个权威数据研究机构对珀斯房价在未来几年的走势做出预测,然而其预测结论各异。
最近,一个新加坡房产投资管理公司——米德点(Meadpoint Pte Ltd)斥资830万澳元,购得位于珀斯士嘉堡区的四星级度假酒店Sunmoon Boutique Resort(简称Sunmoon Resort),旨在西澳打造另一个以“建房出租”(Build To Rent)为模式的房产项目。
迈入新财年,我们预测珀斯房地产市场还是很活跃,买家还是很多,房源还是很充足,那么又有什么因素来影响珀斯房市呢?
一份对Blue Sky地产母公司——Blue Sky投资(Blue Sky Alternative Investments)的运营评估,使其得位于珀斯Wellington大街、耗资7000万澳元的学生大厦工程遭搁浅。
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