【大纪元2013年12月31日讯】（大纪元记者李平澳洲阿德雷德编译报导）南澳省政府去年为激励地产市场而设的额度为8,500澳元建新房补贴按计划于周二终止，地产业界团体表示，这对新建房消费者和地产建筑业不利，呼吁延续该项补贴。
据澳洲新闻网（news.com.au）报导，南澳最高城市开发代表机构——澳洲城市开发协会（The Urban Development Institute of Australia）表示，该项为南澳人建新房而设的8,500澳元的补贴项目应该在周二后继续施行，以推动房屋建造业的发展。
协会的南澳总裁沃希（Terry Walsh）说：“南澳的地产业仍然处在早期的恢复阶段，新建房的审批率还是很令人失望，因此我们认为取消补贴还不成熟，可能会让消费者信心更为低靡。” “在本地地产业进退的关键时期，新房建造补贴是一项非常好的激励措施，对新房购买者有正面的影响，包括对很多首次进入市场的年轻人。取消补贴，尤其是在相对薄弱的市场条件下，会产生相反的效果，会对购买新房者不利。”
该项补贴政策于2012年10月开始施行，省政府为建筑价值为40万澳元以内建新房者提供补贴，及为建筑价值为45万澳元以内建新房者提供稍小额度的补贴。
省政府发言人表示，自补贴发放以来，已经签发了4,300笔补贴。“这样的补贴计划，对刺激住房建筑业和推动需求确有帮助。但继续施行的话，不会像之前那样有明显的拉动效应。”
南澳住房行业协会（Housing Industry Association SA）地区负责人哈丁（Robert Harding）表示，补贴对业界非常重要。自从补贴政策实施以来，新房的审批已经增加了13.5%，现在取消补贴会是个打击。“自从引入补贴以来，包括审批、金融数据、样板房周边交通量和合同签署在内的所有指标都表现活跃，这增强了市场的力度。”他说：“市场恢复过程非常脆弱，现在撤销补贴会减弱效果，我们担心不仅会影响到新房建设，而且还有居民住房的供给量，反过来也会影响租房市场。”
哈丁表示，省政府和反对党都需要慎重地重新考虑是否坚持此举。他称，住房行业协会并没有看到政府所提示的“拉动效应”。“我不认为补贴有拉动的效应。”他说：“补贴做到的是，激励那些考虑进入地产市场的人们做出投入的决定。”
(责任编辑: 杨宇馨 )
