【大纪元2013年03月29日讯】（大纪元记者楚方明编译报导）婴儿潮一代终于可以松口气，开心过自己的日子了，为什么？因为孩子们终于要搬出去独立生活了！
2008年全球经济衰退后，许多20-30岁的80后纷纷搬回家中，和老父老母同住，以节省开支。但近来随着经济好转，就业市场前景日益光明，又开始纷纷搬离童年时代的卧室，出去独立生活了。
据《多伦多星报》报导，随着越来越多年轻人租房独立生活，使得过去20年来需求本就非常紧俏的公寓租赁市场更加紧张。其中，尤其像多伦多市中心这样的新公寓出租市场最为紧张，在经历需求平静的冬季后，近来需求一直强劲，价格哄抬战一直在上演。
加拿大按揭与房屋公司 （CMHC）市场分析师希德布兰德（Shaun Hildebrand）表示，80后租房需求上升，再加上去年夏季，共管公寓市场走缓导致许多人宁租勿买，使得多伦多公寓租赁市场更加紧张。
1室公寓租金高达2000不少见
刚出道不久的地产经纪、25岁希拉斯（Nicole Shlass）女士最近打算搬出自2010年大学毕业后一直居住的位于多伦多北的父母家，但看中的位于市中心国王街和Spadina路口的2室公寓却被他人抢走，心里很不是滋味。她说，自己很多朋友都打算搬到市中心，租房独立生活。
2009年后，大多区公寓出租空置率从3.1%下降至仅1.7%，多市中心一些大学、医院和办公楼附近的抢手公寓空置率更是低至仅1%。
希德布兰德表示，而同时，就业市场却开始大步回升：去年，多伦多22-44岁全职就业人数达到2008年以来最高峰，新增2.5万份工作。
负责为投资者250套公寓寻求租户的Dash资产管理公司负责人西尔斯（Kimberly Sears）表示，即使所有的新公寓都建成投用了，也难赶上这么多希望搬到市中心的年轻租户的巨大需求，而且真正的租房高峰期5月还没来临。
资深地产经纪庄斯顿（Jamie Johnston）表示，现在带小书房和车位的1室新公寓能租到2000元一个月、带车位的2室新公寓租到3000元一个月，一点也不少见。
目前，这一激烈竞争对于租房族来说，可能压力倍大，但对于一些担心公寓市场交易和价格不理想，会导致投资者急吐手中房源的人来说，却是大大松了一口气。希德布兰德表示，多伦多公寓出租市场利润潜力一直较大，去年20%的新公寓成功出租，仅6%挂出出售。
