【大纪元2013年04月05日讯】 (大纪元记者欧阳温哥华编译报导）大温地产局（REBGV）周三公布报告显示，3月份大温地区住房销售量比2月份有所上升，但仍低于去年同期及历史平均水平。
报告显示，3月份，大温地区销售住房2,347间，比2月份增加30.6%，但是比去年同期下降18.3%。3月份销售量是2001年以来第2低，也比10年同月销售平均水平低30%。与最火热的2011年3月市场比较，独立屋销售下降48%，公寓销售下降39.5%。
3月份，市场上新挂牌待售住房低于10年平均水平14.4%，市场上待售住房总量为15,460间，去年夏天最高峰时是18,000间。
大温地产局主席Sandra Wyant说，尽管销售量低于典型的3月份水平，但是，过去两个月市场上的销售数量与新挂牌数量之间更加平衡，这具有稳定房价的影响。过去2个月是10个月来首次出现增加，尽管是微幅的，温和增长。
大温地区住宅的基准价格是593,100元，较去年同期下降3.9%，比1月份上升0.9%，独立屋的基准价格比去年同期下降5%，至906,900元；公寓基准价格下降3.3%，至362,100元。
Wyant说，3月份的上市/成交比为15.5%，比1月份的10%有显着改善。
菲沙河谷地产局说，菲沙河谷地区（包括素里）的新上市量比去年下降11%，至3月底上市待售住房总量为9,500间。2月至3月，市场上出现典型的活动上扬，而成交仍为正常3月份水平的7成，上市数量则为正常水平的9成。
菲沙河谷地区3月份独立屋基准价格为544,300元，比去年同期上升0.6%，城市屋基准价格略有下降，公寓价格则微升。第一季度，这3类住房的价格都呈上升趋势，独立屋价格升1%，城市屋价格升0.6%，公寓价格升2%。
4月1日起，卑诗省恢复了GST和PST税制，根据新规定，房地产佣金税率从12%降至7%，Wyant说，她已有耳闻，一些买家为节省一笔税，等待4月以后再入市。Wyant从事地产经纪22年，她说，如果10万元按7%收取佣金，10万元以上按2.5%收取佣金，新税制下，购买一栋价值50万元的住房，可以节省税款1,190元，100万的住房，则可以节省2,065元。◇
责任编辑：易君
