【大纪元10月10日讯】（大纪元记者唐云舒综合报导）大温哥华地产局（REBGV）的最新报告显示，大温地区9月份房屋销售量继续大幅下跌42.9%，其中独立屋的降幅最大。房屋挂牌量继续大幅上升。除城市屋外，其它类型房屋的价格与去年同期相比录得下跌。但市场普遍认为，大温地区的经济基础比较坚实，有力地支撑着本地房地产市场。
9月份大温地区房屋销售总量为1,585个住宅单位。其中独立屋为546个单位，比去年同期大幅下降50.3%；公寓为764个单位，比去年同期下降35.1%；城市屋为275个单位，比去年同期下降45%。
在挂牌量方面，9月份大温地区各种类型房屋挂牌总量为6,142个单位，比去年同期上升28.8%。房屋挂牌量是销售量的近4倍。
独立屋9月份的基准价是726,331加元，比去年同期下降1.6%。从5月到9月，独立屋的基准价共下跌5.8%，在各种类型房屋中价格降幅最大。
公寓的基准价是369,062加元，比去年同期下降0.7%。从5月到9月，公寓的基准价共下降了5.2%。
城市屋的基准价是464,478加元，比去年同期上升了2.5%。这是该月价格高于去年同期的唯一一种房屋类型。但从5月到9月，城市屋的基准价也总共跌了3%。跌幅较上述两种房屋小。
大温房地产局主席戴维‧瓦特（Dave Watt）承认，加拿大房屋价格在经过5年的高速增长后，现在终于回落了。尽管美国的经济状况对全球各国消费者的信心都打击不小，但市场普遍认为，大温地区的经济基础还是比较坚实的，是房地产市场发展的强大后盾。
另外，温哥华建筑协会（VRCA）的报告显示，温哥华都会区8月份的住宅建筑许可（Building Permit）的总批额为2.986亿加元，比7月上升14%，但比去年同期下降17%。从年初到现在，该地区的住宅建筑许可的总批额为23.38亿加元，比去年同期大幅下降了24%。
低陆平原和西南地区（Lower Mainland-Southwest Region）8月份的住宅建筑许可总批额为3.657亿加元，比7月下降1%，比去年同期下降17%。从年初到现在，该地区的住宅建筑许可总批额为30.6亿加元，比去年同期下降18%。
建筑许可的减少，意味着开发商对未来楼市走势的预测趋于谨慎，减少了未来开发的楼盘数量。
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