看好美国房市 5月银行回收房数量增加

【大纪元2013年06月18日讯】(大纪元记者张君怡编译报导)5月,美国多家银行对房屋的回收量比4月增长11%,达3万9000套,显示出银行也希望借房市看涨之际,拥有更多房源以待未来在销售中获利。

《今日美国》报导,5月份33个州的银行对房屋的回收量都有增长,有的州还在疾速增长。

北卡罗来纳州,5月银行对房屋回收量比4月增加60%;俄勒冈州增加57%,威斯康星州和伊利诺伊州增长44%。

大通国际经纪公司首席运营长Craig King说,由于房市库存的紧张和房价的上扬,银行界不再希望继续抑制法拍房的交易。

5月法拍房的数量逆转过去75个月连续下降的形式,有2%的增长。首度收到违约通知的房产数量增加4%。

在14个州,法拍屋的数量比去年同期有增长。法院等法律机构对法拍程序给予更严格的控制,确保这一过程不再出现像2010年那样,为了追求速度而出现很多问题的现象。也有的州,银行宁可让更多不良房产保留在房市,而不进入法拍程序。

在新泽西,5月份法拍房数量比1年前增长82%,内华达州增加了81%,纽约则年复一年地持续增长13%。

从全美看,美国房价在四月份持续增长了12.1%。专家说,库存房屋的紧缺促进房价的快速攀升。随着建筑商加紧建房和卖主等待房价进一步攀高后再出售,可售房数量的短缺还将持续一段时间。

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