【大纪元2013年07月17日讯】（大纪元记者陈菲娅澳洲悉尼编译报导）对詹姆斯•帕克（James Packer）所提出的耗资13亿澳元在悉尼的Barangaroo区修建70层高的六星级宾馆及贵宾赌场的计划进行评估的小组曾得到通知，在此地只修建一 座五星级酒店而不加赌场，也是可行的，不过说可行是对其它公司而言，而非帕克的皇冠集团。
据悉尼晨锋报报导，纽省政府7月4日宣布准许帕克的修建计划向前推进。但一天以后，评估小组曾经收到，由皇冠集团之前委托房地产公司Jones Lang LaSalle所作的一份报告才被公布于众。
皇冠集团在其计划中坚称只有通过豪赌客房赚取收入，他们的这项建设计划在财政上才是可行的。Jones Lang LaSalle公司的报告也说，对于皇冠集团来说，计划中的六星级宾馆的“规模和质量”，只有附带上赌博设施或其它特许设施，在财政上才是行得通的。
同时这份报告也称，在Barangaroo这个地方建一个不带赌场的五星级宾馆，对于其它公司，如“亚洲运营商集团”来说，也是可行的。因为他们为了“在悉尼的豪华宾馆市场上立足”，可能会不计较预期的低回报。能在著名的悉尼港，采用迷人的现代建筑设计，建造一座能同时把悉尼歌剧院和悉尼海港大桥美景尽收眼底的高档宾馆，这本身他们可能会更看重。同时他们还会看到周边地区的商机。
按照皇冠集团的计划，到 2019年11月，当皇冠集团的竞争对手，执掌星光赌城（Star Casino）的回声娱乐集团（Echo Entertainment）所拥有的独家赌场执照到期之日，纽省政府需要发放第二个赌场执照，给皇冠集团。
但是按照Jones Lang LaSalle报告关于其它公司可以在此地建不带赌场的宾馆的说法，纽省政府本不需发放第二个赌场执照的。
Jones Lang LaSalle的报告还对帕克关于他的计划可“为悉尼吸引数百万名游客，尤其是中国的中产阶级”的说法打上了问号。该报告尽管认同能吸引亚洲游客的重要性，但表示“在我们看来这项计划对于纽省的旅游业趋势不会有显着影响。”
帕克的350间客房的六星级宾馆估计只会使在悉尼过夜的游客人数增加0.03%。
关于对帕克计划的准许，纽省省长的发言人表示，是根据评估小组的建议而作出的决定。
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