【大纪元7月23日报导】（中央社记者黄丽芸台北23日电）台北市今天公布“住宅价格指数”，台北市副市长张金鹗指出，中山松山南港区受捷运松山线预期心理影响，涨势明显。
台北市长郝龙斌及张金鹗上午共同出席市政会议后“台北市住宅价格指数首次发布”记者会，会中做出上述表示。
张金鹗表示，大众关心房价资讯主要为房价涨跌幅度及未来趋势。因此北市府设立“标准住宅”及其指数，内容包含11个属性特征，包括建物型态、屋龄及建坪等，借此了解实际房价涨跌及趋势表现。
他指出，根据台北市“标准住宅指数”资料显示，从去年8月实价登录实施以来，台北市房价涨跌幅表现稳定；虽然去年受推行影响，整体房价下滑，但今年都出现补涨行情，恢复正常水准，涨势温和稳定。
张金鹗特别提到，台北市公寓房价从去年8月到今年2月，因受都市更新影响、一路下滑，但今年2月起回升，显见民众信心回笼。另外，大厦房价整体幅度表现平稳，微幅震荡有限。
若以各区房价指数来看，张金鹗说，大安信义中正区虽然豪宅群聚，但其房价表现平稳、变动有限，近期呈微幅上涨趋势。
另外，中山松山南港区因捷运松山线的发展，造成大家预期心理、涨势明显，房价指数也反应出市场现象；最外围的万华文山北投区年初房价下滑，但近两个月快速上升，为预期补涨效果。
他说，综合来看，台北市整体房价波动有限，且房价趋势走向平稳。期许慢慢引导全台陆续跟进建立房价指数，避免民间市场炒作，达到市场稳定目的。
是否再推打房政策？张金鹗说，房价问题不在打房，透过房市资讯透明化、不去炒作，即可让民众安心、房市安定。
