台双北房产消费纠纷 隐瞒重要资讯居冠

【大纪元2013年09月18日讯】（大纪元记者施芝吟台北报导）据内政部地政司不动产交易科的数据，《住展》杂志作出双北市今年上半年的房地产消费纠纷统计，包含中古屋中介纠纷，以及建商推案的预售屋、新成屋买卖纠纷，上半年双北市就有271件。在各种纠纷中，“隐瞒重要资讯”比例最高（41件），其次为“房屋漏水”（27件），“终止委售或买卖契约”纠纷则排第三。

台北市96件交易纠纷中，63件来自中介公司，建商纠纷为29件、代销业者1件。新北市175件交易纠纷中，中介业115件，其次是建商46件，代销业为1件，其余分类在其他；在新北市方面，175件的交易纠纷中，中介业者的纠纷115件为最多，其次是建商的46件，其他13件及代销业者的1件。

此外，营建署18日公布今年第2季住宅需求动向调查，整体调查地区的房价所得比为8.4倍，较第1季的8.9倍略降。营建署调查显示，第2季平均购屋面积为41.6坪，较第1季增加0.6坪；平均购屋总价为新台币904万元，较第1季减少1%；平均单价为每坪23.3万元，较第1季减少4.9%。

在6大都会区的房价所得比，仍以台北市的12.4倍为最高，不过，已较第1季的13.5倍下降；贷款负担率也以台北市的44.8%为最重，也较第1季减少。除桃竹县市房价所得比在第2季上升至7.5倍，较第1季增加外，其余台中市为7.4倍、台南市为5.5倍、高雄市7.2倍，均较第1季下降。◇

（责任编辑：敏清）