【大纪元2014年01月20日讯】（大纪元记者古春秋综合报导）最近，一条温州开厂的老板，辛苦一年利润100万，而其妻子炒房却获利3000万的新闻引发关注，中国经济泡沫化趋势正在加剧。日前，万科回应央视欠税报导揭露出惊天内幕：中共是房价高企的真正推手，拿走了房价中的80 %。
开厂不如炒房 中国大陆经济泡沫化加剧
据陆媒《浙江在线-今日早报》1月19日报导，温州一家拥有1000多名工人的企业，一年利润一百来万，而企业老板的妻子在上海买10套房子，8年后获利3000万。
此前，陆媒《经济参考报》1月6日报导称，广东佛山，一家陶瓷企业老总的儿子做了几年房地产，所赚利润超过了其父亲从事制造业20多年的利润。
目前，中国大陆经济处于“宁炒一座楼、不开一家厂”的局势下，大量资金从实体经济转入房地产等行业，加剧了经济泡沫。
2013中国企业500强数据显示，五大国有商业银行营业总额只有500强总和的6.2%，利润却占到总额的35.6%，五大银行利润已连续两年超过500强中全部制造业企业利润。
广东金融学院院长陆磊说，从事实体经济的行业，只能获得8-10%的毛利润，促使资金流入土地、房产和其他资本市场之中，造成经济非实体化、泡沫化的倾向。
北上广深房价涨幅连续4个月超20%
据陆媒《南方都市报》1月20日报导，中共统计局1月19日发布了2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，65个城市新建住宅价格环比上涨，同比上涨的城市则达到69个。其中，包括北京、上海、广州、深圳在内的一线城市新建住宅价格已经连续第四个月同比涨幅均超20%。
根据1月19日发布的数据，无论是一手楼还是二手楼2013年12月仍旧出现了大面积的上涨。其中，北京上涨20 .6%；上海上涨21 .9%；广州上涨20.4%；深圳上涨20.3%。同时，31个城市房价涨幅超过10%。
中共是房价上涨的最大获益者
2013年，中国地王纪录频频被刷新，12月18日，新地王在上海诞生，溢价率接近407%，刷新今年成交地块的溢价率纪录，上海卖地收入已经突破2,000亿，北京也有望超过1,800亿。
与中共地方政府卖地收入创历史纪录相比，大陆房企的利润率却在普遍下降。
据统计，截至2013年前三季度，上市房企合计135家，总利润为835亿元，行业利润率只有17.9%，净利润只有13%，相比2012年都出现了明显的下滑。相应的2013年上半年行业利润率为19.2%，在2012年同期则为21.3%。
中原地产研究部总监张大伟认为，大陆房企利润下滑，拿地成本的增加和高负债率和高贷款率带来的高利息费用，吞掉了房企大量利润。
陆媒《和讯网》1月3日报导，2013年12月31日，中共央视2013年12月30日报导称，房地产巨头万科拖欠44亿元土地增值税。
万科披露，近三年万科计缴纳税金约620亿元，其中土地增值税144亿，而其2010—2012三年来净利润不过294.53亿。
万科的回应，揭露了中国大陆房地产价格的真相：中共政府部门才是最大受益者，也是房价高企的真正原因。
根据相应的计算，中共政府拿走了房价的80%。
（责任编辑：刘毅）
