【大纪元2014年02月06日讯】(大纪元记者王依澜、蔡溶纽约报导)2月4日，市议员陈倩雯推出议案，让房东负责承担因建筑清空令产生的住户安置费用。该议案要求纽约市房屋保护和发展部（HPD）强制房东存款到HPD，作为受托人的托管账户。这笔资金至少相当于清空令签发前五年租金的10%，用于安置费用。
在住房老化的城市，清空令成为一个严重而常见的问题。一旦建筑被勒令清空，很多住户突然面临无家可归，且时间漫长不定。市政府会在酒店收容这些住户几天，或在无家可归者收容所临时居住。目前，市政府承担因提供临时住房所产生的相关费用。
签发清空令是依据建筑、房屋、消防安全或卫生违规的状况，来决定建筑是否过于危险而不适合再继续居住。因房东承担其建筑适合居住及保养修缮的责任，当租客由于不安全的居住状况而被迫搬迁后，房东有义务为租客提供临时住所。
陈倩雯表示，2013年她的选区内就面临三个大的清空令及许多局部清空，数百名住户无家可归，并无法承担临时住所的长期费用。 市政府、红十字组织、及社区组织一起工作，安置搬迁住户到紧急收容所。而这些救助在经过许多文书工作之后，对许多家庭来说太少也太晚了。陈倩雯介绍，该立法要求设立资金，并随时用于救助因清空令而搬迁的住户。使住户至少有地方可去，直到他们可做出更长久的安排。
之后，陈倩雯进一步解释，因为华埠有很多不合格住房，发生过很多危险，房屋局和消防局都来关闭这些房子，并要求住户离开。她的提案是希望房东负责、改善住房，使租客有机会留在这个社区。因政府在安置这些租客时，大部分安置在很远的地方。若房东付经费安置租客的话，可尽量将租客安置在这个社区，那租客做工、老人看病、孩子上学都方便些。对于房东来说是一个负担，希望房东知道这个提案后，改善房子、避免不安全住房及不安全事件的发生。若房东不想有这个负担和麻烦，就应该把房子修好。
针对有些人租房没有合法文件的情况，陈倩雯表示，他们和房屋局长沟通过，告诉房屋局该情况，现在宽容了很多，很多情况也不需要合约和证明。不过需要提醒租客，交房租时要拿收条，还有一些信件会寄到房子里，可以用于证明住在此处。比如医生和银行的信件，都可以作为证件。
此议案在社区引起热烈反响。
纽约梅氏公所中文书记梅建华表示，唐人街屋主非常多，这笔安置费不少，因为唐人街旧住客很多，房东的收入被政府限制不能随便涨价，一般的房租都抵不过酒店一天的租金，安置这批人的酒店费很难承受。
“我也有意见，”纽约诗画琴棋会的理事关子源说，“理由很简单，房东不是收入很多的人，老房屋被政府控制租金，这个法案等于是向乞丐口袋里再挖钱出来，当然不合理。应该由政府福利解决，或者立法强制最有钱的那些房东交，画一条线。”
纽约华裔退伍军人会前任主席、现任楼宇主任的谭焕瑜认为，站在中间的立场看，这项法案有好有不好。现在的房屋现状不是单方面的原因造成的，如果不全面认真看清楚方方面面的原因，立法通过后会造成很多问题。
家住唐人街的国民党美东支部常委李国瑞说：“站在住户的立场当然这是好事，如果房子发生了问题，比如说安全设备不好，电、火的设备不好，政府就会强迫所有的住户搬出去，住唐人街的人多数也在这里工作，如果红十字会安排到另外一个很远地方，对住户是很不方便，她这个法案立意是很好的。但是要考虑到房东的立场，如果让他们拿出一笔钱，他们不一定肯。”纽约凤伦公所主席司徒杰说，作为租客自然感觉多了层保障，但是也担心房东因此而将房租提高。
（责任编辑：季平）
