【大纪元2014年03月11日讯】（大纪元记者任倩雪纽约编译报导）为保护纽约市成千上万的住房拥有者免于受到保险金额上涨和房屋价格贬值带来的负面影响﹐联邦众议院上星期通过了“洪水保险法案”（FLOOD INSURANCE BILL）。3月10日，联邦参议员舒默召开新闻发布会，敦促参议院也通过该法案﹐舒默希望“联邦紧急措施署”在完成“可负担能力研究”后，同一法案能够在参议院也获得通过。
舒默表示：“纽约市仍在桑迪飓风的恢复重建当中，仍受到一年年的极端天气带来的影响。在众议院通过的这部法案将使众多住房拥有者免受不断增加的“洪水保险费用”和资产价值缩水带来的影响。”舒默表示，众议院的法案没有之前参议院的法案好，但是能够缓解住房拥有者的压力，应该立即被通过。
州众议员Phil Goldfeder说：“超级桑迪飓风摧毁了皇后区南部和Rockaway 数以千计的家庭。不断上涨的洪水保险率会把社区摧毁，并抹杀我们在过去17个月之间取得的成就。”为此，他对参议员舒默所做的工作表示赞赏。
联邦众议院Biggert-Waters Act法案
在众议院以306对91票通过的法案，将有利于消除税率增长的“诱因”﹐这让买房的人和卖房的人被给予同等对待，让他们不会经历突然的税率浮动带来的影响﹐也让遵守规律的买房者和卖方者不用地区重划所带来的影响。
在Biggert-Waters Act法案的要求下﹐将联邦紧急事务管理署的年度洪水保险金的增幅从20%降低到15%；并将由于出售房产而支付了多余的保险费用返还；让FEMA完成可支付能力研究，该法案为FEMA提供必要的资金﹐完成“可支付能力研究”﹐并要求FEMA给国会递交该研究结果和可支付框架。
舒默的参议院法案中还增加了几项条款﹐其中包括将“个人物业税率”增长上限从18% 改为15%，来实现可支付能力目标。
在设定保险利率风险，除了要达到准确精算外﹐联邦紧急事务管理署还要求减少年度保险费用超过保险公司承担总额的百分之一的保单数目﹔个人财产税的增长幅度不能超过18%。在“联邦紧急事务管理署 ”的要求下，平均的增幅要限制在15%；可支付能力目标，设定保险金的“利率风险”。法案还要求联邦紧急事务管理署显示并向小商业报告可支付性﹐如果联邦紧急事务管理署发现相关不利影响， 必须向国会报告解决。
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