【大纪元2014年03月13日讯】（大纪元记者李真香港报道）2007年4月20日在香港上市的广东顺德房地产碧桂园，昨日在香港公布业绩，去年核心纯利升22%，至81.3亿元（人民币，下同），与市场预期相若，不过，期内毛利率下跌6.3%，至30.3%；净利润率下跌3%。面对大陆房企频频走出去，砸下巨资投资海外，集团也锐意进军海外市场，包括美加及其它东南亚地区都是考虑之选。
对于毛利下跌，碧桂园财务副总监刘嘉毅表示，该公司洋房比例上升，拖低毛利率的水平，预期今年维持于30%的水准。他又指，现存包括在建的可售总货量达3,800万平方米，货值达2,500亿元。不过投行巴克莱相信，其利润受压主要由于广东省外的贡献提升，以及定价保守以维持销量所致。
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去年集团成功晋身“千亿军团”，共实现合同销售金额约1,060亿元，合同销售建筑面积约1,593万平方米，同比增长分别约123%及109%。全年共有37个全新项目开盘，大部分位于广东省外（当中广东省内新盘仅7个）。
总裁莫斌指出，今年合约销售目标为1,280亿元，销售面积目标为1,100万平方米，按年均增20%。
去年集团首度试水出海，投资马来西亚，兴建碧桂园金海湾，实现物业销售确认收入达70亿元，成为去年集团最大的合同销售贡献者。今年年初又砸下巨资7,300万澳元（约5亿港元）购得悉尼西北一幅土地，面积1.8万平方米，均价每平方米约2.8万港元，拟建815套公寓及商铺配套。
对于海外投资策略，碧桂园总裁莫斌指出，虽然中国国内仍然是主要市场，但未来不排除继续购买更多的土地，现时已经成立由三位副总裁组成的团队专门开拓海外市场，未来对加拿大、美国及其它东南亚市场都有兴趣。
投行巴克莱予碧桂园“与大市同步”评级，目标价5元。
（责任编辑：乐慧）
