台 住展3月房市风向球 增3.3分

【大纪元4月11日报导】（中央社记者韦枢台北11日电）住展杂志公布最新3月房市风向球，换算总分较2月再增3.3分。住展表示，主要是3月北台湾预售推案量约达600亿元水准，同时广告案量大增所致。

住展杂志主编施绚杰表示，今年下半年选举迫近，导致329档房市业者强势推案促销；加上天气好转，房市人气的确已有回温，3月住展风向球分数因此续增。

他指出，4 月初双北市、台中及台南等区先后公布3月买卖移转栋数，年增率多呈负数，不过已比2月成长2到5成不等。主要是比较基期偏低的因素，年初房市买气几乎荡到谷底，成交量略增温，但能否持续回温，还有待观察。

根据住展杂志调查资料汇整统计，3 月北台湾预售推案量约达600亿元水准，风向球预售推案换算分数直接跳升两级，新成屋也有1100户以上，换算分数升一级。

除推案量外，3 月建案报纸广告量爆增，为六指标中升幅最大者。除了因新案抢进外，也和329档期正式开跑，房市业者铆足劲冲刺业绩有关。从目前市场资讯研判，4、5月供给及广告量将维持续增趋势不变。

施绚杰指出，代表需求面的三项指标中，唯一明显提升的是来客组数，并一次跳升两级；原因除天气好转外，也代表业者强销曝光奏效。影响成交的议价率在 3月有拉大趋势，不过仅限少数旧案或特定区域，因此换算分数不变。