想到买房子，大家第一个会联想到的就是要存钱，除了存钱，还有其它他准备工作。，下面五项是买房子前的准备工作，让我们共勉之，买到梦想中的房子。
1. 筛选符合自己预算的房屋资料。如果你是认真想买房子，请严谨看待这个步骤，不要浪费时间，挑选不符合自己收入的房子。
2. 只买购物清单中的物品。你是否曾经想买一个东西，到了百货公司后，却买了其它他东西呢？这样的例子应该发生在很多人的身上吧！建议各位，出发前先列一张清单，只买清单中的东西，并在信用卡及支票本上贴张纸条，提醒自己要存钱，
3. 申请并检视信用报告。美国公民每年可以申请一份免费的信用报告，各位可以利用这个机会，每年至少向三家机构申请一次信用报告，检视报告中是否有错误的内容，以及是否该调整自己的信用。申诉修正资料和调整信用都需要时间，最好能早点准备。
4. 把钱存好。买房子是人生中最大一笔开销，如果受到诱惑，不好好存钱，很难实现买房子的梦想。
5. 学习买房子及贷款的相关知识。买房子和贷款都有其专业相关的资讯，虽然大家都会委请房仲及房贷专员协助，不过不要完全仰赖他们，自己也要了解，因为可能遇到不肖业者趁机敲诈。
买了房子后，要按时还贷款，不然赎回权会遭取消，房子会被拍卖。如果赎回权遭取消，房子被拍卖，还可以买房子吗？如果你想办理的是次级房贷，只要自备款金额够多，有些公司不看借款人的信用报告，一定可以马上办理。但是，如果你想申请传统房贷，不同情况，联邦政府有不同的规定。
取消赎回权后的5-7年才可以申请。
特例情况的取消赎回权后的3-7年才可以申请。
产权自愿转移给借贷公司代替法拍后的4-7年才可以申请。
特例情况的产权自愿转移给借贷公司代替法拍后的2-7年才可以申请。
法拍后2年内就可以申请。
怎样才算是特例情况呢？例如：家人突然去世，突然生重病，或突然失去工作，确切特例情况的认定要看审核员，你可以不用到处询问自己的情况是否为特例，可以交由房贷经纪代为询问。
贻达贷款
5008 Buford Hwy #C
Chamblee, GA 30341
陈贻达（678）860-8788。◇
