台4月六都房市交易小幅增减

【大纪元5月4日报导】（中央社记者韦枢台湾台北4日电）六大都会区4月房市交易量小幅增减，双北、桃园、台南小增，台中、高雄小减。房仲分析，近期房市受到“囤房税”打房议题以及社会抗争运动干扰，影响4月下旬部分区域买气。

4月六大都会区房市交易量普遍比3月小幅回温，成长幅度约0.8%到3.3%；衰退的都市为台中市与高雄市，较3月微幅量缩0.1%到3.2%。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，2月房市交易多受过年的季节性因素影响，3月的交易量以成长格局居多。

若以今年首季交易量来看，双北市与台南市年减8.7%到10.7%，台中市与高雄市呈现连续三年增加的走势，房市呈现北部冷、中南部热格局。

黄舒卫指出，今年329档期热销产品即以“低总价与2房以下的小宅产品”为主，一手与二手房委售量同步增加，有助首购与转换地段的换屋型买方进场购屋。而4月网路房产委售量仍在成长，预期5月买卖移转量可望明显回温。

他强调，5月房屋税单报缴之际，民众可顺便精算“囤房税”以最高且非自住的住宅采3.6%试算，多缴的税费相当有限；政府主要目的是希望多屋族释出闲置住宅增加供给，有意购屋的民众不妨适时进场看屋。