【大纪元6月11日报导】（中央社记者刘丽荣台北11日电）国民党中常会今天邀内政部报告住宅政策，强调将检讨合宜住宅转售机制，降低炒作；但书面报告未就合宜住宅个案提出检讨。
桃园合宜住宅日前爆发弊案，中国国民党中常会下午将邀内政部长陈威仁专案报告“台湾现有住宅政策检讨”。
书面报告指出，内政部表示，不再主动兴建合宜住宅，地方政府仍可依住宅法第40条规定，利用自有资源规划兴辟。
此外，书面报告也列出合宜住宅的阶段施政成果，其中提及桃园县八德地区因故解约中，但并未进一步讨论个案。
报告表示，合宜住宅截至民国106年规划兴建和已兴建完成约1万1400户；只租不卖的社会住宅截至106年已规划、已兴建的社会住宅约2万2600户，预计112年将提供3万3700户。
内政部表示，将检讨合宜住宅转售机制，由日后兴建主办机关审慎研议，评估增订限制转售对象规定，降低转售炒作，避免有限社会资源流失。
报告并指出，不动产持有税赋不高，且不动产交易土地依公告现值课征土地增值税，未依实际交易价格课税，涨价大部分归私；加上台湾长期利率偏低，不动产被当作类似股票炒作，获取暴利，扩大贫富差距，产生民怨。
内政部后续对此将配合金融财税制度改革，中长期配合财政部进行两税合一(房屋税、地价税)、不动产实价课税等税制抑制，抑制不动产炒作；并思考针对非自用投资者贷款成数、利率和宽限期等，采取差别的授信条件，增加炒(屯)房成本。
