【大纪元6月26日报导】（中央社记者许湘欣台北26日电）台湾中央银行出重手打房，市场担忧冲击经济。总裁彭淮南认为不会，因为拿整个房子去借钱的屋主3成不到，还有很多“口袋很深”的。有3户以上房贷的，也只占总数的15%。
央行理监事会议决议利率不变；央行没选择利率政策而采取权责范围内的管制措施，彭淮南说明，主要低利率与房价无必然关联性，采用货币（利率）政策处理房地产问题是大而不当。
对于有人担忧央行这样出重手打房，恐造成房仲业倒闭、失业率提升，让好不容易复苏的经济受创等，彭淮南说，“怎么会呢？”拿整个房子去借钱的仅占28%多。根据央行资料，信用管制如房贷成数影响范围仅及全台28.5%的屋主。
彭淮南指出，还有很多“口袋很深”的，根本无法约束到；许多财力雄厚的台商都是以现金购入豪宅。
根据媒体报导，今年3月某家族以新台币8.3亿元现金购入“皇翔御琚”，4月也有4.5亿元购入“仁爱吾疆”的案例。
包含这次新增全国不分区单一借款人的第3户以上购屋贷款，最高贷款成数为 5成的规定。彭淮南也表示，有3户以上房贷的，也仅占总户数的15% 而已。
彭淮南认为，房地产的调控需要从需求面、供给面与制度面共同进行；除了央行之外，如财政部正在研拟房地合一税制，他认为相当好；金管会也已提高非自用住宅风险系数，但央行已向金管会表达，希望非自用住宅定义可以统一规范。
