【大纪元2014年06月27日讯】（大纪元记者何月美国圣地亚哥报导）标准普尔Case-Shiller房屋价格指数是美国民用住宅房地产价格的主要衡量指标。根据近日公布的指数来看，尽管全国范围内，多数城市房价增值放缓，但圣地亚哥房价仍看涨。今年四月较上个月上涨0.8%，与去年同期相比增长了15.3％。
标准普尔房屋价格指数是以美国20大城市2000年1月的住房价格为基准，每个城市定值为100 ，然后跟踪其后续的房价起落。
圣地亚哥四月的指数为200.79，与2000年相比，房产价值翻一番。这样的增长速度仅次于洛杉矶和华盛顿特区。
从全国范围来看，今年四月份20个城市平均指数为168.71，比上月多1.1％，与去年同期相比上涨10.8％。
标普道琼斯指数委员会的董事长大卫．布利茨（David Blitzer）说，“总体来说，房价每月都在上涨，但涨幅速度减慢。绵延在美国南部和西南部阳光地带的一些城市以前每年上涨接近30％，但今年的上涨全都低于30％。”
布利茨认为，较低的房屋贷款利率，美联储维持利率稳定以及劳动力市场的改善都将有利于房地产市场的发展。
他表示，现金投资者和低库存等外部因素也影响房屋市场。首次购房者发现很难有资格获得贷款，只好退出市场。
