【大纪元2014年07月15日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）根据新西兰房地产协会（Real Estate Institute）发布的数据，今年6月，新西兰房屋销量相比去年同期下跌6.1%，下跌原因来自于40万以下的低端房市。该结果反映了央行限贷令对低端房市需求的遏制。
数据显示，6月的房屋成交量为5,763套，相比5月下降了12.3％。全国房价中值为42.725万纽币，比去年同期上涨3.325万，即上涨8.4％，比5月下降了0.6％。
去年10月，央行出于奥克兰和基督城房价飙升可能引发通胀的考虑，实施了对高LVR贷款比例的限制。从那时起，LVR高于80%的贷款比例一路下滑，并于今年5月降至5.6％，该比例虽略高于今年的头几个月，但远低于去年10月11.5％的比例。
继上月年同比下降25%之后，今年6月，40万以下的房屋销量比去年同期下降17％。房地产协会推测认为是LVR限贷令所致。截至6月底，100万以上房屋销量上涨19％，占6月总销量的7%，而 60～99万的房屋销量也增长6.5％，占总销量的20％，40～60万的房屋销量则上涨2.3％，占总销量的28％。
6月的售出天数也比去年同期增加了5天，为39天，比5月还多1天。
房地产协会执行长Helen O’Sullivan 说：“与前几个月一样，6月的住房销量仍在下跌。从全国的记录来看，有些地区的年成交量已下跌20％左右，即使是销量上涨的地区，增幅也很有限。”
各种住宅的售价中值指数相比5月下降了0.3。各主要地区的指数变化情况为：奥克兰上涨1.6％，基督城下跌1.9％，惠灵顿下跌4.3%。在过去1年里，全国指数上涨6.2％，其中，奥克兰上涨最高，为6.5％，基督城上涨5.5%，惠灵顿则下跌3.1％。
6月的住宅销售总值为 30.8亿，而去年6月和今年5月则分别为30.6亿 35.5亿。截至6月30日，过去12个月的住宅销售总值为395.8亿。
（责任编辑：易凡）
