【大纪元7月17日报导】（中央社记者韦枢台北17日电）最新一期实价登录十余笔双北市亿元级豪宅，房仲表示，若以央行新豪宅标准来衡量，受影响较大除了台北市豪宅之外，双北换屋族最爱的桃园豪宅也受影响，交屋时贷款成数不易拉高。
房仲统计实价登录资料，2013年全台豪宅交易量最多的五大都会区，台北市豪宅受新制影响件数达 650件为最多，较旧制的410件，增加240件，增加件数居五都之冠。另外，“桃园”受新制冲击也相当大，受影响交易由原先旧制的93件，激增到322件，增加高达229件。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，桃园这几年挟带补涨效应、航空城、高铁特区和县市升格议题，房价涨势相当惊人，许多建商推出不少大坪数豪宅争取高资产族群青睐，尤其是桃园市及芦竹，占桃园豪宅交易超过9成以上，是桃园豪宅的大本营。
黄舒卫指出，桃园豪宅买主多以双北的换屋族群居多，在地买方接受度并不高，央行这次调高豪宅认定标准，直接打击到桃园豪宅市场的痛处。
由于银行对桃园豪宅放贷价值评估已趋于保守，估价可能低于实际交易总价，加上这次央行豪宅认定新制预估将使不少桃园新屋预售豪宅买方贷款受到限缩，交屋时恐面临补足一成以上购屋总价的窘境，估计将对桃园豪宅市场产生相当程度的冲击，卖压恐逐步浮现，建议有意售屋的屋主放宽价格弹性。
