【大纪元2014年07月08日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）华埠工作组7月7日晚举行全体会议，表决以16:1通过了不得转移A区楼业的上空发展权限方案1。同时选举主席，现任两位共同主席王志杰（Antony Wong）、苏伟豪（Wilson Soo）顺利获得连任。
方案1指把唐人街核心地段划为限制发展的A保护区计划中，A区楼业的上空发展权限不得转移给周边发展区域。
工作组的土地变更计划建议把14街以下的下东城社区与华埠，划分成五个小区发展。根据目前的规划标准，唐人街所属的A区要求限高85英尺，同时限制铺位不得超过2,500英尺，不得开设酒店或大型商场，以保障当地小商家。其他小区发展弹性各不相同（见上图），包括政府楼比较多的B区划为规划性社区保护和恢复区、C区为密度较高、限高120英尺的混用区、D区为限高350英尺的下城东河高层楼群以及限高120英尺的E区包厘街走廊（Bowery Corridor）。
地税纳税人联盟退出工作组
持反对意见的中华公所、中华总商会等5社团10天前已宣布退出工作组，昨晚的投票显得很平静，连月来激烈反对将唐人街设为限制发展区域的地税纳税人联盟（PTP），早已预料到结果，投票结束即拿出事先准备好的声明，宣布退出工作组。
PTP的声明重申，该联盟代表的业主在唐人街拥有的楼宇市场价值超过100亿美元，每年向市府缴交地税超过2500万元，却只占一票，业主们的要求没有被很好的反映，华埠工作组的成员多数不是物业主，在唐人街也没有经济上的投资。工作组不依据成员的实力、责任、贡献和厉害关系的轻重进行加权投票，继续参与下去没有什么用。
华埠贵族化争论仍将继续
不过，华人职工会在现场拿出一份2012-13年收集的社区万人签名，强调华埠工作小组应该要求市长支持该计划，保护社区低收入家庭的生活、居住和工作。
住客协会成员郑女士对投票结果感到欣喜，她告诉记者，地产商大肆收买唐人街旧住客搬迁，以便脱离管制而新建奢华建筑，该区域的租户需要更大的保护。“贵族化很厉害，现在格兰街以北很多楼被大房东买下来，然后花很多钱要每一个单位搬走，他要付你3万、5万甚至10万，像春街22号的住客说，房东一直要求他搬走，现在出到10万，住客搬走，就不是租金稳定房了，他就可以按市价出租。”
但是PTP认为，没有实质性数据显示华埠A区的房东有过骚扰住客的行为，该计划没有为华埠房产所有人以及他们的商租户带来任何经济效益，因此反对工作组的土地变更计划。郑女士说，住客协会已经掌握一些大房东收买、骚扰住客的证据，预计本月内将公布细节。
目前的A区计划获得工作组同意后，还需经过第一、第二、第三社区委员会通过，然后提交纽约市都市规划局，而期间预计PTP与中华公所将直接向三个社区委员会表达意见，关于华埠贵族化的争论仍会继续。
（责任编辑：Aric chen）
