【大纪元2014年08月18日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）第四十届的“台中住的展览”在8月21至25日登场，民众不只可以看到最新技术，还可以参加黄金一两的摸彩活动。主办的台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭18日受访表示，受到年底七合一选举以及政府打房动作，台中推案金额减少两成，仅有1,600亿左右，上半年以首购、首换为主，集中在新兴重划区，下半年以自住型换屋客为主，集中在成熟商圈。
至于房价是否真能如政府预期，“三年下来三成”，魏嘉铭表示，自己从业33年以来，房价下降成数如此之高的时候，只有九二一大地震、金融风暴两个时间点。他表示，政府打房前要有配套措施。
针对近日的热门税改话题，魏嘉铭表示支持态度，“但希望是站在公平合理的角度。不希望是重税扰民。”魏嘉铭认为，台湾人房屋自有率高达88%，政府税改的对象不会只有建商，而是波及多数民众。
而这次“台中住的展览”中，魏嘉铭认为亮点就在“建材装潢区”的节能部分，例如太阳能热水系统、LED照明、移动式水冷气机等。这次住的展览共有68家厂商参加，民众可以免费入场，不但有最新科技，还可以看到北部代理商到台中推出相当便利的设施。
雅房立马变套房
要更改屋内规格，最大的工程就是卫浴设备，小小一间卫浴花费也最高。此次，一家法国代理商将展出如何简单加装一套卫浴设备，而不用大动土木。厂商表示，家用或商用展品都有，以台北为例，商用部分多是月子中心、公共建设，家用部分，客户多是在银发族卧室加装一套卫浴设备。
老宅增设电梯
厂商表示，在改建的过程中，许多规格都要重新设计，有部分客群来自购买老屋成为旅店者，或是民众购买学区老屋，欲改装成学生套房，只要一坪左右、动线没有问题，马上可以加装居家电梯。费用大约是100万左右，包含结构、围体、土木、电梯本体（50-60万）、施工、机电等费用，规格为5-6人座，速度为每秒行进0.75公尺。
厂商表示，除了大批的新案或旅店改装等，今年度也有许多人询问增设电梯部分，例如七期、台北地区。
自控太阳能热水器
太阳能最令人害怕的就是水不够热，又要转为瓦斯或电能，这所获得能源科系老师青睐的太阳能厂商产品中加装了微电脑，太阳能板置于顶楼，控制面板可以安装在一楼或室内，方便设定。
厂商表示，其机体可设定为四阶段加热，例如：家中有人上大夜班，可以自行设定好加热时间，让其回家时，水已经加温到一定温度，而不需要全天候加热，太耗能源。厂商也表示，如果民众发现加热效能较差，就可能是该汰旧换新的时候了。
走入式开门浴缸 可配合马桶高度省空间
银发族产品中，走入式开门浴缸颇受青睐，因为跨入高度仅13公分，即使坐在轮椅上，也能轻易帮助长辈移入浴缸中，售价为14万，另有按摩缸的选择。
责任编辑：罗令尹
