【大纪元2014年08月31日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）纽省政府对城市规划法的一部分——“发展中心环境规划政策”，进行了修订。称这将令西悉尼地区的住房更多种多样，并且有更多的廉价住房。政府同时在西悉尼地区开放2500块地用于建房。
8月10日，纽省规划厅女厅长高华德（Pru Goward），对“发展中心环境规划政策”进行了修改。她随后宣布，在西悉尼地区发放建房用地2500块。
《房地产观察家》杂志8月11日写道，随着很多地方的规划在重新划区，多楼层的住宅大楼预计会在悉尼的许多地方兴建。
高华德表示，关于“发展中心环境规划政策”的变动，预计会带来更大的住房多样性，带来相对廉价的房产，并且满足当地日益增长的人口的需要。
“这意味着西悉尼地区购房者将会有更多类型的房子可以选择，而且在买新房时或许可以省10%，”她说，“纽省政府加快了放地的步伐，以适应需求的变化，而且，我们现在在西悉尼地区提供了更多样的、更买得起的选择。”
高华德认为，在新的政策下，一套全新的建房土地，其价格可在40万澳元以下。
“西悉尼地区的新住宅区，预计在未来25年将有50万人口居住，因此，我们现在把规划做好，是很关键的，” 高华德说。
她称，纽省政府对这一地区的交通与基础设施，进行了创记录的投资，西北铁路的建设、悉尼高速公路网工程等等，都有力地支持着西悉尼地区住房建设的美好未来规划。
具体来说，“发展中心环境规划政策”的变动有如下方面：
•如果那里有良好的交通、购物、社区设施的话，允许在低密度区更多的房子类型，允许建townhouse、villa式的住房，允许在各种大小的地块上建独门独院房。
• 中密度区可以在小块地上建独门独院房，这样，将有小巧价廉的房子上市。
• 可以建一卧室带厨房、卫生间但无厅的房子，以分层地契的形式独立于主房，单独买卖。
• 与最小建筑密度的规定相关，最小的地块尺寸也有标准化的规定。
• 简化审批渠道，以改善多种多样房子的可行性，从而降低建筑成本。
• 地块进一步分割以及房屋设计均标准化，以保证当地社区生活环境宜人，有吸引力。
• 计划在小块地上建新房者，可享受10天审批期的做法。
责任编辑：简玬
