【大纪元9月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）六都地政局陆续公布最新房屋买卖移转栋数资料，由于7月买气清淡，反映在8月买卖移转栋数持续走低，北桃南三都月减12%到15%。
最新公布8月买卖移转栋数，台北市2306栋，创今年以来次低，月减15%，直逼2月2256栋的低量；桃园移转量3126栋，月减12%，也为今年以来次低；台南地区1573栋，月减14%；新北市4935栋，相对稳定，月减约4%，整体房市交易量表现清淡。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市8月买卖移转栋数不到过去热络时的一半；交易向来最热络的中山区，8月交易量跌破300栋，比今年2月的移转量更低；8月北市买卖移转栋数最多区域由文山区376栋取代，大同区与南港区单月移转双双跌破百栋。
曾敬德表示，除了奢侈税影响房市交易量外，政府频频关切房市与相关政策，加上高房价问题，让北市买卖移转栋数量持续下滑，包括桃园县、台南市、新北市移转栋数也都创今年以来次低，明显反映房市步入7月的淡季走势，预料房市交易量应已见低点，但能否快速弹升还需要观察。
曾敬德表示，7、8月是房市交易淡季，加上房地合一课税等政策干扰，买气观望气氛浓厚，不过随房地合一课税政策逐渐明朗，加上逐渐步入第4季，房市有机会逐步回稳。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为，以量较价先行的经验来看，市场连续数月衰退，价格将可能修正，随着年底自用买盘进驻，想要提早脱手的屋主可能会降价以求，避免多杀多的危机。
住商不动产北市区经理钱思明指出，北市今年以来买气起伏，下半年起更保守，除低价屋还有动能外，高价标的买气不开，缺乏话题的大同、南港区也表现转冷，自住客不易进场，加上没有大案交屋支撑，移转栋数南港区90栋、大同区75栋，让人不忍卒睹。
住商不动产新北市区协理赵中康表示，新北市表现相对稳定，买方观望浓厚，虽然买气不佳，但只要价格修正，自用客户仍磨刀霍霍，中长线来说，在房地税改的压力下，势必出现一波售屋潮，购屋人可伺机进场，容易捡到便宜。
