芝加哥罗斯福大道商住综合楼拟出售

【大纪元2014年09月04日讯】（大纪元记者唐明镜报导）位于芝加哥市罗斯福大道上（150 W. Roosevelt）的公寓商铺综合楼Roosevelt Collection正寻求买主，欲出售其342套公寓和毗邻的两块地，而一楼的商业店面则保留。
　　
Roosevelt Collection地段绝佳，设计也非常好，综合住宅、娱乐、休闲和购物等，可惜完成于金融危机时期，历经好几年萧条。芝加哥的地产投资公司McCaffery Interests Inc于2011年将其以$160M买下，远远低于最初的开发商Centrum Properties的$2.85亿的借贷。那时一楼的商业店铺四分之三都是空的，现在已经降到了15%。
　　
Centrum原本想把Roosevelt Collection当作康斗（Condo）出售，但由于房市低迷，全部改成公寓出租。当时出租状况良好，现在更是节节上涨，满置率达到97.9%，租金也上升到$2.5/平呎。
　　
Roosevelt Collection除342套公寓要售出外，还包括两块地，共可打造1100个单元，买主可决定是否做公寓还是康斗。
　　
于此同时，850 S. Clark St.有398个单元的Amli Lofts将于9月开放出租；临近还在建设一个469个单元的公寓楼，将于2016年完成。◇