【大纪元2015年10月05日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）双北市购屋痛苦指数逐年攀升，房价所得比在世界城市名列前茅，其中台北市更高达16.16倍，远低于国际认为合理的3～6倍之间。学者表示，部分业者刻意筛选资料，发布诱导市场走向的错误资讯，就是市场乱源，明德财经科技大学副教授花敬群表示，“房地产也应比照股票证券市场，解读资讯必须取得证照。”
花敬群举例，3年前媒体报导明显错误的资料，称单月内，南港区房价跌四成、松山区涨12%，显然是错误资讯，却无人管理。
此外，目前台湾实价登录的“去识别化”让资讯无法完整揭露，并且预售屋交屋竟然等到结案后才登录，错误资讯误导政府施政且伤害民众权益，产生诸如红单、广告不实、交易纠纷和违规使用等各种乱象。
许多国家的实价登录，都做到某一特定门牌前一手的交易时间和金额，甚至有些能查到10年内的资讯，花敬群说，“谁赚多少、谁赔多少，都可以知道。”但是台湾在房地合一税通过之后，许多卖方谎报成交价、垫高成本，以防被课重税。
2014(民国103)年初的地政士法覆议案到现在仍悬而未决，“实价登录的义务人应该是买卖双方，现在的制度却归责地政士。”花敬群表示，政府应肩负查核责任，发展查核技术，且赋予行政单位查核权力，而不是找一些容易掌控的替罪羔羊。◇
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