【大纪元2015年12月30日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）澳洲四大银行之一澳盛银行（ANZ）目前正着手限制海外购房者房贷，但是澳洲房产专家和银行表示，这一举措不太会影响中国买家，2016年中国人在澳洲的购房兴趣会更高。
据澳洲知名房地产网站Domain报导，目前澳洲有一些持有临时签证的人，意欲在澳购买住宅和投资性房产，他们可以因此获得永久签证，澳盛银行将对这类人进行贷款方面的限制。
但是中国房产网站居外网（Juwai.com）预计，从现在到2020年，中国人在澳洲购买住宅的投资额将创下新的纪录。
居外网联合创办人亨利（Simon Henry）表示，虽然现在无法做出确凿的预测，因为还有很多可能性，某一个国际事件就可能引发房产市场的兴盛或萧条，但是可以确定，2016年以及未来几年内中国人的海外购房热情会很高。
而且到2020年，中国人海外房产投资将达到2,200亿美元，是2014年的4倍，而且不会仅限于购买住宅。
在澳盛银行限制海外购房者房贷之前，澳洲所有大型银行已经早一步更改了贷款政策，比如，提高海外购房者在银行存款的数额，以降低风险。
澳盛银行发言人在声明中表示，会继续审视贷款条例，以确保符合当前的市场动态和监管规则。
按照澳盛银行的新规定，贷款与房价的最大比率从80%降低为70%，关闭了一些原来对临时签证持有者开放的贷款产品种类，包括Breakfree Home Loan Package和Simplicity PLUS。
仍然保留的贷款种类包括固定住房贷款、标准可变住房贷款和住宅投资贷款。
其它措施还包括，在评估贷款申请者的偿还能力时，减少利率优惠、取消奖励等。
房产中介商表示，最近的这次变化主要是针对中国投资者。中国人在澳购买住宅的投资额已经达到数十亿美元，墨尔本和悉尼是他们青睐之处。
责任编辑：林妍
