【大纪元2015年03月04日讯】（大纪元记者徐真渥太华编译报导）根据加拿大按揭与住房公司（CMHC）周一公布的数字，首都地区的新屋开工量在1月份趋于下降。
今年1月份渥太华的新屋开工量为5,984套，这一数字不仅低于去年12月份的新屋开工数，也比2014年1月的新屋开工量要低。这主要是由于疲软的就业数据所造成的。
“首都地区就业市场的疲弱和盈利零增长继续打击开发商和买家的情绪，从而抑制了住房市场活动，”CMHC渥太华市场分析师安妮-玛丽•沙克尔（Anne-Marie Shaker）在一份声明中说。
沙克尔女士说，因为公寓库存的问题，低层建筑开始占据“较大的市场份额”。
CMHC表示，新屋开工数的26%来自Nepean绿地环以外，而约20%是在Kanata地区。这两个区都是高收入，高增长地区，给新房市场和转售房屋市场提供了很强的支撑。
CMHC使用6个月的趋势来评估在季节性调整的年率（SAAR）上可能出现的大幅波动。在渥太华，1月份的SAAR为2837，相比去年12月份的6858波动较大。
全国范围内，随着多户型住房新屋开工数的增加，进而抵消了城市独立屋新屋开工量的下降，综合而言，总新屋开工年率在1月份则有所上升。
CMHC表示，经季节性调整后的年率从12月份的179,637套增加至1月份的187,276套。根据Thomson Reuters的报道，经济学家此前预计的年率在178,000套左右。
根据CMHC公布的数字，城镇新房开工率从12月份的161,940套增加至1月份的172,322套。这一增长是由多户型住宅新屋开工数带动的，城镇多户型住宅新屋开工数从12月份的102,384套增加至1月份的115,008套。城镇独立屋开工数由12月份的59,556套下降到上个月的57,314套。而6个月移动平均值则由12月份的191,627套下降到1月份的188,956套。
责任编辑：岳东卿
