【大纪元2015年05月11日讯】（大纪元记者林清泉编译报导）数大便是美，美国家庭单位人口越来越少，对大房子的向往却有增无减。在1975年典型的新屋是1645平方呎，至2005年新屋平均尺寸达到2434平方呎，2014年新屋平均尺寸更达2607平方呎。
大房子好处确实不少，敞亮大方的客厅可以招待客人，唱起卡拉OK更有环绕感；大餐厅可以举办好几个家庭的感恩节派对；每个卧房最好都有步入式衣帽间（walk-incloset）及专用卫浴间；洗衣机、干衣机不用再躲在车库里，不但有洗衣间，而且洗衣间还有洗手槽、熨马、甚至平晾少量衣服的空间；家庭电影院或发烧友音响间、舒适醇厚的书房兼家庭工作室、音乐爱好者的琴房、再来个打撞球的多功能空间，或者一个够大的空间当三五好友的“基地”……大房子是生活难题的解答，自由的代名词，七情六欲各得其所的空间。
从亚洲来的移民已经觉得美国人房子足够大了，但美国人还想更解放自己。根据房地产网站Trulia在去年底对两千名受访者的调查，发现有43%的美国人还想要更大的房子。
越年轻越向往
如果以为年届退休的婴儿潮世代都一心想在空巢期缩减房子尺寸，那就错了。Trulia的调查发现，婴儿潮世代确有21%想缩减房子尺寸，但更有26%的人想要更大的房子。由此可见今日的退休族不但没有因为退休或空巢而感到空虚，他们反而精力十足，不怕去整理打扫更大的房子。
和目前的住屋相比，最向往住在更大的房子是年轻的Y世代，有60%的人想要住在大房子，仅有13%的人想住比目前住屋更小的房子。
目前是职场生涯高峰期的X世代，是处于经济能力最宽裕的年纪，有38%认为目前的住屋是最理想的尺寸，不需要更大或更小。但仍有近半的48%的人想要更大的房子，毕竟X世代的孩子仍未长大，家里有小孩追赶跑跳碰，多半觉得房子不够大。
Trulia的调查还有一个有趣的地方，就是人们多半会认为住在郊区或房价比较便宜的地方，通常那儿的房子比较大，屋主应该会满意那样大的尺寸了。但调查发现，即便在房价比较便宜的地方，仍然有40%的人向往着住更大的房子。
大的代价
新屋越盖越大以符合美国人的想望，但是价格也越来越贵。根据房地产资讯公司ReatlyTrac，2005年的新屋平均价为29.7万，去年新屋平均价则涨到34.3万。
乍看之下，新屋平均价在9年间只涨了15%，并不是很了不起的数字，但是和成屋相比，落差就很大了。成屋销售价在2005年的平均价是21.9万，去年的平均价则为20.8万，少了1.1万。
这是导致新屋销售一直欲振乏力的主因。2005年有128万户独立屋新屋销售，去年仅有43.7万户新独立屋卖出。若与成屋相比，2005年成屋售出704万户，去年仅售出494万户，下降了30%，但新屋销售却下降了65%。
当然，2005年是一个极端的年代，当时的房屋贷款整日充斥着不查收入、随贷随放的各种有毒贷款，种下两年后法拍屋及短售屋如滚雪球般席卷美国房市。但是这个对比仍可看出越盖越大的新屋对于房贷严格的今日购屋人而言，门槛确实比成屋要高上许多。
责任编辑：李玉
