【大纪元2015年07月20日讯】香港利嘉阁地产总裁廖伟强表示，股市过去一周能够保持平稳，二手住宅交投在过去一周随股市一样气氛保持稳定，因此刚过去的周末二手成交表现与上周末差不多。综合利嘉阁地产分行网络数据，在刚过去的周末日（7月18至19日）十大指标屋苑录得18宗二手买卖个案，较上周末（7月11至12日）录得的17宗略升约6%。
由于市场早前抱观望态度，例如看美国加息步调，加上本周末及后将会陆续有更多新楼盘推出，市场买家仍然对未来一手新盘在定价及反应等抱期望，因而让二手住宅物业的交投量暂时未获得显着刺激上升。不过，廖氏认为，历史以来香港楼市市场始终较股票市场成熟稳定，加上楼市有实质刚性需求，所以认为资金流向长远对楼市有利。只是目前市场上无其它特别利淡因素存在，加上二手楼业主定价强硬，预料市场资金将会进一步被一手新盘吸纳。惟有望二手楼业主可作更大议价空间或市场上释放出更多二手盘源供买家入市，否则二手住宅买卖交投相对仍然较慢，估计未来周末的十大指标屋苑成交量仍是稳步徘徊。
利嘉阁地产映湾园一行助理分区经理魏小勇表示，基于近期股市大幅波动，促使部分睇楼潜在买家作出明快决定，把资金转投楼市，对住宅物业抱信心。其中该行本周末促成一宗2座中低层B室，属3房套房，实用面积约710平方呎，建筑面积约957平方呎，放盘不足一周以635万元售出，折合实用及建筑面积呎价分别约8,944元及6,635元。该行另外录得16座中低层E室，实用面积约543平方呎，建筑面积约735平方呎， 成交价约550万元。7月份至今，映湾园暂录约7宗买卖成交，平均实用及建筑面积呎价分别约8,974元及6,786元。◇
责任编辑： 王若愚
