【大纪元2015年08月21日讯】（大纪元记者钱盈盈香港综合报道）股市不稳，人民币下滑以致传出美国即将加息等等，各种不利因素接连不断。刺激各大地产发展商尽快“甩”货。新盘互拼，由开放式细户到超级豪宅洋房，争客潮再现。
东环Ⅰ及Ⅱ期均推
新地即将推售东涌市中心东环Ⅱ，另外更加上I期余货多伙。昨日新地开放1期东环5A座26楼09室，实用面积482平方呎，3房连开放式厨房后，今日再推出2期东环II的示范单位予传媒参观。新地副董事总经理雷霆表示，1期东环尚有少量单位，决定推出3伙单位作招标发售，透露价格方面可看高一线。雷霆指，2期东环II销售日期逼近，数天内公布首张价单，涉约200伙。
新地代理助理总经理胡致远就表示，1期尚有30多伙待沽，分别是高座物业尚余约20多伙与住宅大楼尚余10伙单位。胡致远指，与今日示位同类单位，高层尚有5伙。另外，胡致远表示，今次三伙招标发售的单位分别是，5A座28、29、30楼09室单位，招标日期为8月24日至31日，不设指引价，重申买家可评估一下。1期东环及2期东环II示位可于公布价单后同步开放予公众参观，最快周日或下周一开放。
由远东发展开发的35个月楼花期新盘黄大仙钻岭昨开价并开放示范单位，首批推出50伙中低层标准单位。在折实最高折扣12%，呎价约1.53万元，仍贵同区二手呎价。最平单位198尺单位，折实售约322万元。
此外，九龙建业旗下九龙东岸大型临海名邸“环海．东岸”楼书将于本周内上载至网站，下周上载至一手销监局网站，项目最快下周开示位及开价，价钱会参考黄埔区大型屋苑的价钱，最快9月初开卖，首批约200伙。九建市务及销售部总经理杨聪永指若项目销情理想，不排除保留三成单位或更多作收租之用，料租金回报高，预计呎租逾50至60元。他又称，最近收逾千组客查询。
二手交投持续疲弱
随着各大发展商连番推出新盘，近期二手交投气氛持续疲弱，香港置业高级执行董事伍创业表示，本月之二手注册表现亦难言畅旺。据土地注册处最新资料显示，8月份（截至19日）二手注册暂录约2,125宗，相比上月同期的约2,417宗按月跌12%；若以金额划分来比较8月份（截至19日）之二手注册，逾千万元住宅物业按月跌幅最大。该类别暂录约212宗，相比上月同期的约269宗按月下跌逾2成，表现较大市逊色 。
伍创业续表示，上月股市波动，部分准买家持观望后市态度，拖慢入市步伐，加上业主叫价强硬，相信豪宅物业亦难以扭转跌势，预料8月份1,000万元以上之二手住宅注册将有机会回落至不足400宗水平。◇
责任编辑：李薇
