【大纪元2016年01月01日讯】（大纪元记者舒林美国圣地亚哥报导）根据12 月29 日标准普尔／凯斯希勒房价指数（S&P/Case-Shiller Home Price Indices）发布的最新数据，圣地亚哥县的房价经过调整季节性因素之后，其 10 月房价较上月微涨 0.2%，低于全美 0.9% 的平均涨幅。上涨最多的是旧金山、西雅图以及弗罗里达州坦柏市（Tampa），涨幅1.3%。
就全年而言，圣地亚哥县的房价在过去 12 个月上涨了 6.2%，高于 5.2% 的全美平均水平。
标普道琼斯指数委员会主席布利策（David Blitzer）表示，房价持续上升反映了经济的健康发展。消费者期望低通货膨胀率和经济的进一步增长，以及最近在包括单户型新屋在内的住宅建筑的增加，都是促进房价上涨的因素。
圣地亚哥州立大学房地产讲师库恩（Dana Kuhn）说，其他邻近房产市场除去（旧金山）湾区之外，在过去 12 个月里均以相同或低于圣地亚哥的速率增长，如洛杉矶 6.2%，拉斯维加斯和凤凰城 5.7%，原因在于圣地亚哥就业恢复较整个加州稍好。
与去年同期比较，房价上涨最多的是旧金山，波特兰和丹佛，涨幅达 10.9%，涨幅最小的是芝加哥，1.3％。
标准普尔／凯斯希勒房价指数跟踪全美以及20个大都会区住宅地产价值之变化，是美国住宅房地产价格的权威量度。该指数取 20 个大城市在 2000 年 一月份的价格为100，跟踪其后续的涨落。
圣地亚哥十月份的指数为215.75 – 意味着其房屋价值在 16 年间翻了一倍多，其增幅为全美第三快，仅次于洛杉矶和旧金山。20个城市十月份的复合指数为 182.83，较 2014 年 10 月上涨 5.5%。
责任编辑：杨婕
